Chiasso : À louer, bureaux spacieux et lumineux en position privilégiée

1 450.- par mois

17.09.2026, sur homegate.ch

6830, Chiasso

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Nous proposons à la location deux grands et lumineux espaces destinés à un usage de bureau/commercial, situés au premier étage d'un immeuble situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso.

L'emplacement est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des liaisons rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.

Deux unités aux caractéristiques similaires sont disponibles, toutes deux caractérisées par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La première unité, de 2 pièces et d'une surface habitable de 95,5 m², se compose d'un grand espace ouvert (open space), d'un autre grand local séparé et de toilettes (WC).

Loyer Bureau 1 :
· Loyer net : CHF 1'150.–

· Acompte sur charges accessoires : CHF 250.–

La deuxième unité, de 3 pièces et d'une surface habitable de 97 m², se compose d'un grand espace ouvert avec cuisine équipée, de deux autres locaux séparés et d'une salle de bain complète avec douche.

Loyer Bureau 2 :
· Loyer net : CHF 1'200.–

· Acompte sur charges accessoires : CHF 250.–

Grâce à leur configuration polyvalente, les deux surfaces se prêtent à de multiples utilisations, telles que des cabinets professionnels, des bureaux administratifs, des bureaux techniques, des activités de conseil ou des espaces dédiés à des activités créatives.

Possibilité de louer les deux bureaux (pour une surface totale de 192,5 m²), pour un loyer mensuel de CHF 2'300.– plus CHF 500.– de charges.

Il est également possible de louer des places de parc en garage, offrant une option de stationnement pratique au coût de CHF 100.– chacune.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.