Espace commercial et de bureau polyvalent avec entrepôt - à

Sur demande

13.07.2026, sur homegate.ch

8832, Wollerau

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Nous louons immédiatement ou à convenir cette surface commerciale et de bureaux attrayante située à la Sihleggstrasse 23 à Wollerau. L'immeuble est situé dans un emplacement bien desservi, juste à côté d'Erlenmoos, et offre de multiples possibilités d'utilisation.
Les locaux comprennent :
· Une grande surface de stockage avec porte coulissante et une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres
· Une surface de bureaux adjacente avec un accès direct à la terrasse
· Une petite cuisine
· Des WC séparés
· Des bureaux individuels supplémentaires à l'étage intermédiaire
· Des places de parking disponibles
La combinaison de surfaces de stockage et de bureaux est idéale pour les entreprises qui souhaitent combiner travail, stockage et organisation sur un seul site.
Grâce à la hauteur du hall de stockage et à l'accès généreux, la surface de stockage est également parfaitement adaptée au stationnement de véhicules, de voitures de collection, de camionnettes ou d'autres machines et équipements.
L'immeuble convainc par son excellente connexion aux transports. L'autoroute est accessible en seulement environ 5 minutes de voiture, ce qui permet de rejoindre Zurich confortablement en environ 20 minutes en voiture.
L'emplacement est également parfaitement desservi par les transports publics : des liaisons de bus circulent à intervalles réguliers vers les gares de Wollerau, Richterswil et Samstagern. De plus, il existe une liaison directe en bus vers la gare de Pfäffikon SZ, garantissant une connexion optimale au réseau de transport régional et supra régional.
Des places de parking peuvent être louées facilement si nécessaire. Pour vos clients et visiteurs, des places de parking visiteurs sont disponibles directement devant l'entrée principale.
Remarque : L'immeuble est assujetti à la TVA (option de taxation). La TVA légale de 8,1 % sera facturée en sus du loyer brut indiqué.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux lors d'une visite sans engagement. Dans l'attente de votre prise de contact.