Espace de bureau/commercial attrayant d'environ 200 m² à

3 500.- par mois

08.10.2026, sur homegate.ch

8832, Wollerau

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À la Roosstrasse 52 à Wollerau, nous louons un espace de bureau/commercial attrayant d'environ 200 m² au rez-de-chaussée sur arrangement.

L'espace conçu de manière ouverte avec des façades de fenêtres généreuses offre des conditions idéales pour des postes de travail modernes et une atmosphère de travail agréable. Le vaste espace open-space est complété par une salle de réunion séparée et une petite pièce avec un rack de serveurs, qui peut être idéalement utilisée comme salle de serveurs, technique ou auxiliaire.

L'espace est particulièrement adapté pour des utilisations de bureau, de conseil ou de showroom. D'autres utilisations commerciales appropriées sont également concevables et peuvent être vérifiées individuellement.

Points forts de l'espace :
· environ 200 m² d'espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée

· vaste espace open-space

· salle de réunion séparée

· petite salle de serveurs/technique avec rack de serveurs

· extension existante du locataire

· sol en moquette

· éclairage et installations électriques partiellement existants

· stores et rideaux partiellement existants

· cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré

· installations sanitaires propres

· aménageable et designable de manière flexible

· possibilités d'utilisation commerciale variées

Les places de parking extérieures peuvent être louées en supplément pour CHF 60.–/mois et les places de parking souterraines pour CHF 150.–/mois.

La propriété est située dans un quartier bien desservi à Wollerau. Les connexions autoroutières à Zurich et Chur peuvent être atteintes en quelques minutes. L'arrêt de bus "Roos" est situé directement en face de la propriété et offre une bonne connexion à la gare de Richterswil. Wollerau offre également des conditions fiscales attrayantes et est donc un emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises et les indépendants.

Remarque : La division présentée est non contraignante et peut être adaptée par le locataire. Les ajustements dans le cadre de la planification et de la mise en œuvre ultérieures sont réservés.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir une visite.