Espace de bureau/commercial attractif d'environ 200 m² à

3 500.- par mois

27.10.2026, sur homegate.ch

8832, Wollerau

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À la Roosstrasse 52 à Wollerau, nous louons un espace de bureau/commercial attractif d'environ 200 m² au rez-de-chaussée sur arrangement.

L'espace conçu de manière ouverte avec des façades de fenêtres généreuses offre des conditions idéales pour des postes de travail modernes et une atmosphère de travail agréable. Le vaste espace open-space est complété par une salle de réunion séparée et une petite pièce avec un rack de serveur, qui peut être idéalement utilisée comme salle de serveur, technique ou auxiliaire.

L'espace est particulièrement adapté pour des utilisations de bureau, de conseil ou de showroom. D'autres utilisations commerciales appropriées sont également concevables en principe et peuvent être vérifiées individuellement.

Points forts de l'espace :
· environ 200 m² d'espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée

· vaste espace open-space

· salle de réunion séparée

· petite salle de serveur/technique avec rack de serveur

· extension de locataire existante

· sol en moquette

· éclairage et installations électriques partiellement existants

· stores et rideaux partiellement existants

· cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment de congélation intégré

· toilettes propres

· aménagement et conception flexibles

· possibilités d'utilisation commerciale variées

Les places de parking extérieures peuvent être louées en plus pour CHF 60.–/mois et les places de parking souterraines pour CHF 150.–/mois.

La propriété est située dans un quartier bien connecté à Wollerau. Les accès à l'autoroute en direction de Zurich et de Coire peuvent être atteints en quelques minutes. L'arrêt de bus "Roos" est situé directement en face de la propriété et offre une bonne connexion à la gare de Richterswil. Wollerau offre également des conditions fiscales attractives et constitue donc un emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises et les indépendants.

Remarque : La division présentée est non contraignante et peut être adaptée par le locataire. Les ajustements dans le cadre de la planification et de la mise en œuvre ultérieures sont réservés.

Avez-vous été intéressé ? Nous sommes heureux de vous être à disposition pour une visite.