Ce qui est facturé en supplément ailleurs est ici déjà inclus

2 000.- par mois

27.10.2026

6210, Sursee

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Ce qui est facturé en supplément ailleurs est ici déjà inclus : 1 place de parking, nettoyage hebdomadaire, café, eau, électricité, chauffage et service de déneigement. Vous emménagez, installez votre bureau et vous travaillez. Vous n'avez pas à vous soucier du reste.

L'espace Au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial moderne et insonorisé situé Merkurstrasse 3a, ce local de 34,5 m² se libère. La façade légèrement oblique lui donne une forme particulière, et les fenêtres toute hauteur avec cadres en bois s'ouvrent sur la verdure, des arbres et beaucoup de bambous.

Les matériaux sont clairs et chaleureux : parquet en chêne huilé, plafond en béton brut avec un bandeau lumineux élégant et un mur d'accent bordeaux avec un placard encastré sur mesure (étagère ouverte et tiroirs). S'y ajoute un grand buffet encastré noir/argent. La pièce est louée non meublée afin que vous puissiez l'aménager selon vos propres envies.

L'immeuble Architecture passionnante, situation calme et voisinage agréable : au 1er étage se trouvent un cabinet de psychiatrie et un studio photo. Vous partagez avec les autres locataires l'entrée lumineuse avec portes en verre et en bois, le vestiaire, la kitchenette, les toilettes/douche, le local de rangement et la place assise dans la verdure. Un espace d'attente est disponible dans le couloir pour les clients, alternativement, la salle d'attente au 1er étage peut être utilisée.

Idéal pour deux personnes issues du conseil, de la fiduciaire, du coaching, de la planification ou des professions créatives.

Données clés

Surface : 34,5 m², forme trapézoïdale due au tracé de la façade

Emplacement : rez-de-chaussée, Merkurstrasse 3a, Sursee

Aménagement : parquet en chêne huilé, buffet encastré noir/argent, placard encastré bordeaux

Vue : arbres et bambous

Loyer : CHF 2 000.- brut par mois (CHF 1 566.- net + CHF 434.- acompte de charges)

Inclus dans les charges : nettoyage hebdomadaire, café, eau, électricité, chauffage, service de déneigement

1 place de parking incluse

Utilisation commune : entrée, vestiaire, kitchenette, toilettes/douche, local de rangement, espace d'attente, place assise

Disponible : dès janvier 2027

Les charges sont décomptées annuellement. Les CHF 434.- sont un paiement mensuel d'acompte, il peut donc y avoir un petit complément ou un remboursement à la fin de l'année.

Certaines images ont été visualisées avec l'IA : la pièce a été partiellement meublée virtuellement, et certains meubles actuels ont été supprimés.

Visites sur rendez-vous. Je me réjouis de vous montrer l'espace.

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