765 m² de flexibilité pure ! Halle commerciale / d'entreposage lumineuse

7 000.- par mois

21.09.2026

8103, Unterengstringen

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Halle commerciale flexible jusqu'à 765 m² à Unterengstringen. 7'000 CHF excl. charges, état actuel

Aperçu & Points forts
Idéalement située à la Dorfstrasse 55, 8103 Unterengstringen, cette halle commerciale lumineuse et entretenue sur deux niveaux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et combinables (production, showroom, vente, atelier, espaces de travail open space, stockage). Les larges façades vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur la vallée de la Limmette.

Répartition des surfaces (Total 765 m²)
Surface principale (rez-de-chaussée) : 445 m² de halle commerciale incluant un espace de bureau vitré intégré
Mezzanine (étage supérieur) : 320 m² de surface supplémentaire utilisable (accessible via un escalier en acier)

Flexibilité : Les plans peuvent être divisés flexiblement selon le concept d'exploitation. Selon les besoins, il est possible de retirer la mezzanine. Cela créerait une surface de 445 m² sans piliers, avec une hauteur de 5,6 m entre les poutres et de 4,5 m sous les poutres.

Équipement & Infrastructure
Logistique : Rampes de chargement des deux côtés du bâtiment pour un transport efficace des marchandises, plateforme élévatrice.
Excellente visibilité/publicité directe depuis l'autoroute.

Places de parking : Places de stationnement louables sur le terrain.

Infrastructure : Raccordements sanitaires présents. Sanitaires à usage commun.

Emplacement & Accessibilité
L'objet commercial se situe dans la vallée de la Limmette, région économiquement forte, à proximité directe des axes A1/A3 (accès Weiningen/Dietikon). Accessibilité parfaite pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs dans la région zurichoise.