MAISON D'ENTREPRISE EXCLUSIVE PLUG & PLAY

70 327.- par mois

15.10.2026, sur homegate.ch

8002, Zurich

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À un emplacement représentatif au milieu du district 2, une opportunité unique vous attend au 11, Genferstrasse. Nous louons un bâtiment à locataire unique entièrement et de haute qualité construit avec environ 1 540 m² d'espace de bureau. L'espace de bureau s'étend du 1er au 5e étage et comprend environ 300 m² chacun. En outre, les espaces de location suivants sont disponibles dans le bâtiment :
· Réz-de-chaussée : Réception / Événement / Cafétéria, total environ 271 m²

· 6e étage : Gym / Lounge, total environ 150 m²

· Sous-sol : Serveur / Stockage et locaux de nettoyage, total environ 183 m²

Autres caractéristiques de l'objet :
· Agrandissement locataire neuf et de pointe

· Espace de réception et d'événement attrayant

· Cafétéria élégante au rez-de-chaussée avec installations gastronomiques

· Terrasse ensoleillée dans la cour intérieure verdoyante

· Ascenseur de passagers spacieux (accessible en fauteuil roulant)

· Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

· Hauteurs de pièce jusqu'à environ 2,8 mètres

· Stores à lamelles électriques et fenêtres ouvrables

· Concept d'éclairage de haute qualité

· Plafonds de refroidissement (refroidissement par eau de lac)

· Diverses toilettes et toilettes IV

· Espace de gym et de lounge

· Douches et vestiaires modernes

· Système de badge (HID Multi Class)

· Infrastructure IT complète

· Agrandissement locataire et mobilier disponibles pour reprise si désiré

· Stations de recharge pour véhicules électriques et parking pour vélos

· Options de signalisation prometteuses (y compris façade)

*Le loyer net spécifié fait référence à un loyer moyen sur toutes les surfaces.

À un emplacement extrêmement représentatif et à quelques pas du bassin du lac et de la gare d'Enge, se trouve la maison d'affaires « Genferstrasse 11, 8002 Zurich ». L'arrêt de tramway le plus proche « Rentenanstalt » (lignes 5 et 7) est à distance de marche. Grâce au réseau de lignes dense, la gare principale de Zurich ainsi que la gare de Stadelhofen avec d'autres possibilités de correspondance dans toutes les directions sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute A3 est également à quelques minutes de route.

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