Bâtiment de bureaux exclusif au cur de Zurich - avec

25 162.- par mois

21.08.2026, sur homegate.ch

8001, Zurich

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Central. Discret. Représentatif.

Dans un emplacement de centre-ville de premier plan, entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse, nous louons un immeuble de bureaux exclusif avec un charme historique et des finitions de haute qualité à Schützengasse 21.

La propriété, construite en 1878, a été utilisée dernièrement par une banque privée et impressionne avec des salles représentatives, une architecture élégante et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les environs sont caractérisés par des banques privées réputées, des sociétés de gestion de patrimoine et des cabinets d'avocats - l'adresse commerciale idéale pour les entreprises ayant des exigences élevées en matière de qualité, de discrétion et de représentation.
La propriété est idéale pour une utilisation exclusive en mono-locataire et offre un total de 658 m² d'espace utilisable, dont 487 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée et aux quatre étages supérieurs, ainsi que 171 m² d'espace de stockage et d'archives dans les deux niveaux inférieurs.

Le rez-de-chaussée représentatif avec une hauteur de pièce de 4,5 m est idéal en tant que zone de réception ou de présentation. Les étages de bureau supérieurs permettent des concepts de pièces flexibles et offrent des conditions optimales pour un environnement de travail individuel.

VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL
· Emplacement de centre-ville de premier plan dans le CBD de Zurich, à quelques minutes à pied de la gare principale
· Conception intérieure représentative avec revêtement en marbre, stuc et revêtements de sol de haute qualité
· Espace de réception impressionnant avec une hauteur de pièce de 4,5 m au rez-de-chaussée
· Espaces de bureau flexibles d'environ 96-100 m² par étage supérieur
· Climatisation et ventilation dans la plupart des étages, ascenseur pour personnes, canaux de base et prises de sol
· Cuisines pour thé sur plusieurs étages et cellules humides par étage
· Accès séparé aux étages supérieurs via la cour intérieure
· Idéal pour une utilisation exclusive en mono-locataire
· Trois places de parking extérieures disponibles à louer séparément
· Disponible immédiatement

OFFRE D'ESPACE
· Surface totale : 658 m²
· Surfaces de bureau (rez-de-chaussée au 4e étage) : 487 m²
· Surfaces de stockage et d'archives (1er et 2e sous-sol) : 171 m²

CONDITIONS DE LOCATION
· Surfaces de bureau : CHF 620.-/m² par an
· Surfaces de stockage : CHF 250.-/m² par an
· Frais accessoires acconto : CHF 30.-/m² par an
· Places de parking extérieures : CHF 450.-/mois par place de parking

Tous les prix sont hors TVA.
NOUS AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ?

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.
Vous pouvez contacter Sina Langer au +41 44 575 70 02 ou