MAISON D'ENTREPRISE EXCLUSIVE PLUG & PLAY

97 910.- par mois

13.10.2026, sur homegate.ch

8002, Zurich

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Dans un emplacement représentatif au milieu du district 2, une opportunité unique vous attend au 11, Genferstrasse. Nous louons un bâtiment de bureaux à locataire unique entièrement et de haute qualité construit avec environ 2 144 m² d'espace utilisable total. L'offre de surface est composée comme suit :
· Réz-de-chaussée : Réception / Événement / Cafétéria, total approximativement 271 m²

· 1er étage - 5e étage : Espaces de bureaux, total approximativement 1 540 m²

· 6e étage : Gym / Lounge, total approximativement 150 m²

· Sous-sol : Serveur / Stockage et locaux de nettoyage, total approximativement 183 m²

Autres caractéristiques particulières de l'objet :
· Expansion locative neuve et de pointe

· Espace de réception et d'événement attractif

· Cafétéria stylée au rez-de-chaussée avec installations gastronomiques

· Terrasse ensoleillée dans la cour intérieure verdoyante

· Ascenseur de passagers spacieux (accessible en fauteuil roulant)

· Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

· Hauteurs de pièce jusqu'à environ 2,8 mètres

· Lamelles électriques et fenêtres ouvrables

· Concept d'éclairage de haute qualité

· Plafonds de refroidissement (refroidissement par eau de lac)

· Diverses installations sanitaires et toilettes IV

· Espace de gym et de lounge

· Douches et vestiaires modernes

· Système de badge (HID Multi Class)

· Infrastructure IT complète

· Expansion locative et mobilier disponibles pour reprise si désiré

· Stations de recharge E et parking à vélo

· Possibilités de signalisation promuentes (y compris façade)

*Le loyer net spécifié fait référence à un loyer moyen sur toutes les surfaces.

Dans un emplacement extrêmement représentatif et à quelques pas du bassin du lac et de la gare d'Enge, se trouve la maison d'entreprise « Genferstrasse 11, 8002 Zurich ». L'arrêt de tramway le plus proche « Rentenanstalt » (lignes 5 et 7) est à distance de marche. Grâce au réseau dense de lignes, la gare principale de Zurich ainsi que la gare de Stadelhofen avec d'autres possibilités de correspondance dans toutes les directions peuvent être atteintes en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute A3 est également à quelques minutes de route.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !