AM Consulenze Sagl
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6900, Lugano
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Dino, 6967, 05.08.2026
Luminoso appartamento con scorcio sul Lago di Lugano
A Dino proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 1° piano, con una superficie di circa 75 m².
L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la piacevole luminosità e l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla cucina separata e al soggiorno con zona pranzo, creando una disposizione funzionale e confortevole degli spazi.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o camera ospiti e un bagno finestrato completo di vasca e bidet.
Un piccolo ma piacevole scorcio sul Lago di Lugano impreziosisce ulteriormente l'appartamento, regalando un gradevole affaccio e un tocco di fascino all'ambiente.
Non sono ammessi i cani.
Completano la proprietà una cantina, e un pratico posto auto esterno scoperto!
Pigione mensile totale CHF 1'450.00 compresa di spese accessorie senza conguaglio annuale di CHF 180.00 e comodo posteggio esterno di CHF 80.00 mensili.
L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti da Lugano e comodamente collegata dai mezzi pubblici.
Disponibile a breve termine!
1'450.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 04.08.2026
Il prestigioso Garni Bar Sport a Mendrisio in vendita!
Ti offriamo l'opportunità di investire in un edificio storico del 19° secolo, nella prestigiosa città di Mendrisio e magnifico Borgo. Il Garni Bar Sport vanta un flusso costante di affari grazie alla sua posizione centrale nel cuore della città, offrendo agli investitori l'opportunità di riprendere dalla famiglia che gestisce da decenni, quest'anno sono 67, una struttura ricettiva e un'attività di successo sul mercato.
Il Garni Bar Sport è stato restaurato con attenzione e cura, mantenendo l'originale carattere della struttura. L'edificio storico combina stile e funzionalità, offrendo comfort moderni e un'esperienza autentica ai clienti. Le 9 camere da letto arredate con 20 posti letto, tutte dotate di WC, doccia, telefono, TV, minibar e cassaforte, sono perfette per ospitare turisti e uomini d'affari. Inoltre, l'appartamento di 3.5 locali al primo piano è l'ideale per i proprietari.
Le caratteristiche principali del Garni Bar Sport sono:
* Attività ben avviata con ottima occupazione delle camere;
* Struttura apprezzata da turisti e da uomini d'affari;
* 9 camere da letto arredate con 20 posti letto;
* 1 appartamento di 3.5 locali;
* Spazio utilizzabile di 360 mq su 5 piani;
* 12 bagni;
* Giardino in un contesto speciale all'interno del cortile;
* Ristrutturazione accurata nel 1991;
* Combina il fascino del tradizionale e del moderno.
Il prezzo di 1.850.000 CHF rende questa proprietà un'occasione imperdibile di investimento in una zona di alto richiamo. Non perdere l'opportunità di acquistare il Garni Bar Sport e possedere uno dei luoghi di soggiorno più prestigiosi di Mendrisio. Contattaci subito per approfondire ulteriormente.
1'600'000.-
Magliaso, 6983, 01.08.2026
Appartamento luminoso e ben strutturato
PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO LUMINOSO E BEN STRUTTURATO IN UNA ZONA TRANQUILLA DI MAGLIASO.
La palazzina di 4 piani e solo 8 appartamenti è stata rinnovata e sono stati eseguiti vari lavori importanti di manutenzione.
L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DA SUBITO !
L'appartamento dispone di un invitante atrio, di un comodo disimpegno con armadi a muro i quali suddividono bene la zona notte dalla zona giorno. L'abitazione offre una camera da letto che può anche essere utilizzata come studio e la camera matrimoniale. Il bagno finestrato dispone di vasca ed è predisposta per la lavatrice in casa. La zona giorno molto accogliente con la cucina open space e l'ampio soggiorno dal quale si può accedere al balcone con vista aperta sul paesaggio.
La cantina la troviamo nel piano inferiore dove c'è pure la lavanderia condominiale.
Il comodo posteggio esterno vicino all'ingresso della palazzina è in vendita a CHF 25'000.00.
Non esitate a contattarci per organizzare un sopralluogo!
390'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 01.08.2026
Stupenda villa signorile immersa nel verde del proprio parco
QUESTA VILLA DI PREGIO, IMMERSA NEL VERDE, SI RAGGIUNGE ATTRAVERSO UN ELEGANTE VIALE INTERNO ILLUMINATO DA LAMPIONI ED È CIRCONDATA DAL PROPRIO PARCO CON AMPIO GIARDINO.
La siepe avvolge l'intera proprietà assicurando privacy e riservatezza, mentre il parco è arricchito da maestosi alberi ad alto fusto. La proprietà è impreziosita da una recinzione in ferro battuto finemente lavorato. Lingresso è regolato da un cancello con apertura automatizzata a telecomando.
LA VILLA SI SVILUPPA INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO ABITATIVO, OLTRE A UN COMODO PIANO SEMINTERRATO. QUESTA CONFIGURAZIONE GARANTISCE AMBIENTI FUNZIONALI E FACILMENTE ACCESSIBILI.
PIANTERRENO:
* Ingresso con grande atrio;
* 4 camere da letto di cui una matrimoniale;
* 3 bagni (vasca, doccia, toilette ospiti);
* Cucina abitabile;
* Sala da pranzo e grande salotto con camino;
* Locale ufficio;
* Dispensa, lavanderia/stireria, ripostiglio;
* Pavimenti atrio, soggiorno in marmo di Arzo.
SEMINTERRATO:
* Locale tecnico, caldaia/cisterna e rifugio;
* 2 ampissimi locali ripostiglio/cantine/ deposito;
* Appartamentino indipendente: camera, bagno, soggiorno con spazio per realizzare anche la cucina.
ESTERNI:
* Accesso diretto alle ampie terrazze coperte e al giardino;
* Giardino giapponese;
* 2 posti auto coperti.
IDEALE PER FAMIGLIE CHE CERCANO COMFORT, STILE E SPAZI GENEROSI.
PREFERIAMO NON ELENCARE TUTTE LE CARATTERISTICHE SPECIFICHE, INVITIAMO PREFERIBILMENTE MEDIANTE UN SOPRALLUOGO A RENDERSI CONTO DI PERSONA DEL VALORE DI QUESTO IMMOBILE.
Il grande terreno retrostante, in pendenza, offre la possibilità di realizzare un edificio indipendente. Lampio giardino antistante la villa consente, inoltre, la creazione di una piscina privata.
AGGIUNGIAMO DEI DATI RILEVANTI NEL CASO IN CUI SI INTENDESSE SFRUTTARE IL TERRENO EDIFICANDO TUTTO QUANTO LA PARTICELLA CONSENTE DI REALIZZARE:
Zona di piano regolatore R3;
Indice di sfruttamento 0.6;
Indice di occupazione 30%;
Altezza massima 10,50 metri;
Superficie utile lorda totale 1'390 m2.
INFRASTRUTTURE a piedi 1,1 Km (13 minuti) e in bici o in auto 1,3 Km (5 minuti):
* Scuola dellinfanzia, Via Stefano Franscini 34;
* Scuola elementare, Via Stefano Franscini 27;
* Scuole Medie, Via Stefano Franscini 30.
NEGOZI a piedi 295 metri (4 minuti):
* Centro Shopping Serfontana con Migros, Coop, Denner, Farmacia, Palestra, parrucchiere, negozi di moda, bar e ristorante.
MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI a piedi in Via al Ponte (4 minuti):
* Fermata dei bus per Chiasso e Mendrisio, AutoPostale per la Valle di Muggio.
1'750'000.-
Balerna, 6828, 01.08.2026
VILLA STILE LIBERTY CON GIARDINO E TRE UNITÀ ABITATIVE
VILLA STILE LIBERTY CON GIARDINO E TRE UNITÀ ABITATIVE - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
A Balerna, in Via Vincenzo Vela 22, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty costruita nel 1932, sapientemente ristrutturata nel corso degli anni e mantenuta in condizioni impeccabili.
Questa affascinante proprietà coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort moderno, offrendo una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare. Grazie alla sua configurazione, è infatti possibile ricavare fino a tre unità abitative indipendenti, perfette per locazioni tradizionali o affitti di breve durata.
GLI SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da un curato giardino pianeggiante, completamente recintato e ricco di vegetazione, che garantisce privacy e tranquillità durante tutto l'anno.
All'interno della proprietà si trova inoltre una graziosa casetta indipendente, ideale come studio professionale, atelier, dependance per gli ospiti oppure come ulteriore unità da mettere a reddito.
Completano gli spazi esterni:
* 2 box auto;
* 2 posti auto scoperti;
* un'ampia tettoia utilizzabile come area multifunzionale.
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato offre numerosi locali di servizio, tra cui:
* lavanderia;
* tre spaziose cantine o quali deposito, archivio o area hobby.
PIANO TERRENO
L'ingresso principale conduce ad un elegante atrio dominato dalla caratteristica scala originale che collega tutti i livelli della villa.
Il piano comprende:
* ampia cucina abitabile con accesso diretto alla veranda (giardino d'inverno) e al giardino;
* luminoso soggiorno climatizzato con balcone;
* spaziosa camera da letto;
* bagno con vasca.
PRIMO PIANO
Il primo piano dispone di:
* tre ampie camere da letto, una con balcone;
* bagno con doccia;
* angolo cucina.
L'attuale distribuzione degli spazi consente, con un intervento contenuto, di realizzare un appartamento completamente indipendente.
MANSARDA
La mansarda è già organizzata come appartamento autonomo e comprende:
* cucina;
* soggiorno;
* ampia camera da letto;
* bagno con vasca.
Una soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per la locazione residenziale o turistica, con interessanti prospettive di redditività.
Una proprietà ricca di potenziale
Gli eleganti soffitti alti, i dettagli architettonici originali, gli ambienti luminosi e gli ampi spazi rendono questa villa una proposta unica sul mercato.
È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una residenza di rappresentanza oppure per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare reddito attraverso più unità abitative indipendenti.
PUNTI DI FORZA:
* Villa stile Liberty del 1932 completamente valorizzata nel tempo;
* 240 m² di superficie abitabile;
* Oltre 70 m² di locali accessori;
* Possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti;
* Casetta indipendente nel giardino;
* Giardino pianeggiante, soleggiato e completamente recintato;
* 2 box auto e 2 posti auto esterni;
* Nuova caldaia a gas;
* Impianto fotovoltaico;
* Collegamento in fibra ottica;
* Ottima esposizione al sole;
* Barriera fonica lungo la linea ferroviaria;
* Posizione strategica, vicina a scuole, servizi e principali collegamenti;
* Ideale sia come prestigiosa abitazione sia come investimento a reddito.
Una proprietà rara, dove il fascino dello stile Liberty incontra la versatilità degli spazi e un concreto potenziale di valorizzazione, offrendo qualità di vita e interessanti opportunità d'investimento.
1'000'000.-
Minusio, 6648, 01.08.2026
Incantevole Attico Duplex anche Res.secondaria/Zweitwohnsitz
MAGNIFICO ATTICO DUPEX OFFRE UNA VISTA A 180° IMPRENDIBILE SUL LAGO VERBANO: DAL PIANO DI MAGADINO A LOCARNO E FINO ALL'ORIZZONTE.
RESIDENZA SECONDARIA/ZWEITWOHNSITZ
La casa di nucleo si trova in una zona Residenziale, molto tranquilla e soleggiata. La posizione baciata dalla fortuna, consente di ammirare dall'alto i tetti di buona parte del paese di Minusio.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI.
* Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, che usufruisce della luce naturale delle grandi vetrate e dei lucernari del tetto.
* Un caminetto molto grande e di pregio crea un'atmosfera unica.
* Il balcone con vista indescrivibile valorizza ulteriormente questo pregevole immobile.
* La cucina open space di livello superiore con elettrodomestici di alta qualità.
* Un agevole bagno di servizio ben posizionato.
* Una camera/studio, locale attualmente utilizzato come locale fitness.
* Un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio di grandi dimensioni.
* Un locale lavanderia molto comodo e al tempo stesso ripostiglio, di generosa superficie completa, il secondo piano.
* Raggiungiamo il terzo piano mansardato dalla comoda e stupenda scala, e godiamo di questi ampi spazi:
* Un soppalco che si sposa perfettamente con il soggiorno.
* Un altro bagno con doccia.
* Una camera padronale.
* Un'altra camera molto grande.
DA NOTARE INOLTRE:
le rifiniture molto curate, i materiali utilizzati di pregio, mobili su misura di prima scelta, la manutenzione svolta con assiduità, l'apertura e chiusura elettrica dei lucernari, delle tende e delle tapparelle per godere del massimo confort.
Il riscaldamento a basso consumo combinato a pavimento e radiatori.
TUTTE QUESTE CARATTERISTICHE RENDONO QUESTO ATTICO DUPLEX BEN CONCEPITO E REALIZZATO A REGOLA D'ARTE, SEMPLICEMENTE UNICO.
2 posteggi esterni e un grande giardino ad uso comune completano l'offerta di questo attico di alta qualità.
PER RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTO PREGIATO ATTICO DUPLEX, CONSIGLIAMO VIVAMENTE AI SERI INTERESSATI UNA VISITA DELLA PROPRIETÀ: NON ESITATE A CONTATTARCI!
IMPORTANTE INFORMAZIONE SUPPLEMENTARE!
Nella stessa casa è in vendita anche un appartamento di 2,5 locali al pianterreno della stessa proprietaria: si potrebbe trovare una soluzione molto interessante con più opportunità.
1'390'000.-
Minusio, 6648, 01.08.2026
2.5 locali al pianterreno con giardino condominiale
Questo appartamento di 2,5 locali al pianterreno usufruisce ottimamente del giardino condominiale e di una tranquillità assoluta.
POSSIBILE CAMBIAMENTO IN RESIDENZA SECONDARIA/ZWEITWOHNSITZ
La casa di nucleo si trova in una zona Residenziale di Minusio: molto tranquilla e soleggiata.
L'abitazione è così strutturata:
Atrio;
Camera da letto;
Bagno con vasca, finestrato;
Cucina con accesso al giardino condominiale;
Soggiorno.
Completa l'offerta anche il comodo posteggio esterno a CHF 30'000.
390'000.-
Lugano, 6900, 19.07.2026
Appartamento ammobiliato in ottima posizione
LUMINOSO APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLA - DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE
In una posizione strategica, ma al tempo stesso molto tranquilla, proponiamo in affitto, a partire dal 1° settembre, un luminoso e ben distribuito appartamento.
L'ingresso si apre su un ampio atrio con pratici armadi a muro. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come studio, cameretta o stanza per gli ospiti.
L'appartamento offre due bagni: uno con doccia e un secondo bagno finestrato, completo di vasca e bidet.
La zona giorno offre un ampio e luminoso SOGGIORNO CLIMATIZZATO, una cucina separata ben accessoriata: da entrambi i locali si accede al balcone angolare di circa 10 m², ideale per rilassarsi all'aperto.
A completare l'offerta vi è UN COMODO POSTEGGIO ESTERNO.
CANONE DI LOCAZIONE:
Pigione mensile netta: CHF 1'580.
Posteggio esterno: CHF 120./mese
Spese accessorie (con conguaglio annuale): CHF 250./mese
INTERNET, TV E TELEFONO FISSO SONO GIÀ INCLUSI NEL CANONE DI LOCAZIONE.
Disponibile dal 1° settembre. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
1'580.- pro Monat
Lugano, 6900, 16.07.2026
Lexus RX 300, V6 da 3,0 litri: già collaudata!.
Lexus RX 300, V6 da 3,0 litri a benzina, cambio automatico, aria condizionata, 5 posti, 10.2002, 148 kW / 201 CV,
ca. 341'000 km.
Prezzo CHF 3'000.00 trattabile!
COLLAUDO APPENA EFFETTUATO il 25.06.2025, valido dunque ancora per 2 anni!
Il veicolo viene venduto visto e piaciuto senza garanzia.
Questa automobile è stata ben tenuta e curata.
La Lexus è il marchio premium e di lusso di Toyota, nota per la sua proverbiale affidabilità. L'auto è perfettamente funzionante e dunque si possono percorrere ancora tantissimi km.
La Lexus RS 300 si trova nel Mendrisiotto ed è posteggiata al coperto.
SOLO PER SERI INTERESSATI:
rispondere all'annuncio indicando un recapito telefonico o contattare il n. telefonico indicato lasciando un messaggio. Verrete richiamati direttamente da chi si occupa della vendita, un privato.
3'000.-
Ponte Tresa, 6988, 14.07.2026
Casa di nucleo storica indipendente: Residenza primaria!
CASA DI NUCLEO STORICA INDIPENDENTE: RESIDENZA PRIMARIA!
Nel cuore del caratteristico nucleo di Ponte Tresa, in una zona tranquilla ma comoda, proponiamo in vendita una graziosa casa storica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.
La posizione è particolarmente strategica: la fermata dell'AutoPostale si trova a pochi passi, così come la stazione FLP che consente di raggiungere comodamente Lugano. La vicinanza al confine con l'Italia permette inoltre di usufruire dei numerosi negozi e del rinomato mercato di Ponte Tresa.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
* Piano terra: cucina, zona pranzo e lavanderia;
* Primo piano: accogliente soggiorno;
* Secondo piano: bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto con accesso al balcone che copre tutta la larghezza della casa e piacevole vista sul suggestivo nucleo storico.
L'immobile è attualmente locato, ma sono già previste condizioni che consentono di ottenerne la disponibilità in tempi brevi.
Nel 1992 la casa è stata ristrutturata completamente al suo interno e nel 2022 è stato installato un nuovo Boiler Domotec.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza primaria dal prezzo molto contenuto, con il vantaggio di una casa in un contesto di contiguità di immobili completamente autonoma e senza spese tipiche di un condominio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.
155'000.-
Mendrisio, 6850, 05.07.2026
Ampio e ben strutturato vicino al Fox Town!
Cercasi da subito subentrante!
Appartamento ben strutturato e luminoso in zona tranquilla, vicino al Fox Town e alla Stazione S. Martino.
Nella pigione mensile di CHF 1'600.00 è tutto compreso: canone locativo, acconto spese e posteggio in autorimessa.
Lappartamento è situato in una zona tranquilla e leggermente collinare, caratterizzata da unampia vista panoramica e da un eccellente soleggiamento.
Questo luminoso appartamento di 4,5 locali si sviluppa come segue: allingresso si trova un accogliente atrio con pratici armadi a muro; sulla destra è collocata la cucina separata, mentre proseguendo si accede allampio soggiorno, con accesso diretto al balcone coperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni: uno con doccia e laltro finestrato, dotato di vasca da bagno e bidet.
Completano la proprietà una cantina privata, la lavanderia condominiale e un comodo posto auto in autorimessa.
L'appartamento è libero da subito!
Attendiamo con piacere di essere contattati.
1'600.- pro Monat
Figino, 6918, 30.06.2026
Al Parco della Roggia in mezzo al verde!
Questo moderno e ben strutturato appartamento alla Residenza Parco della Roggia, gode di una favorevole posizione in una zona molto tranquilla immersa nel verde, vicina ai centri commerciali, alle scuole per tutte le fasce d'età ed è ben collegata a Lugano dai trasporti pubblici.
L'appartamento molto accogliente e raffinato, arredato con mobili di alta qualità è così composto:
* ampio soggiorno con cucina open space/sala da pranzo;
* camera matrimoniale;
* seconda camera da letto o studio;
* bagno con doccia;
* bagno con vasca e pratico lavabo doppio;
* spazioso portico di 35 m2 con vista rilassante, al quale si accede direttamente dal soggiorno;
* ampio giardino di ben 135 m2 ad uso riservato raggiungibile da tutti i locali passando direttamente dalle porte finestre;
* serramenti a triplo vetro per un miglior isolamento termico e per mantenere una temperatura stabile;
* tapparelle elettriche e zanzariera di qualità per la camera padronale;
* tendone da sole elettrico per il portico;
* una grande lavanderia con propria colonna lavasciuga privata e un'ampia cantina aggiungono valore a questo interessante appartamento;
* il confortevole standard Minergie evidenzia la considerazione per l'ecosostenibilità, il ricambio d'aria controllato e sistematico garantisce aria fresca e previene umidità e muffe.
La residenza immersa negli splendidi giardini, offre un parco gioco, un'ampia piscina, zona fitness e wellness (sauna e vasche idromassaggio) per il proprio benessere.
Inoltre la struttura dispone di due sale multiuso ad utilizzo personale su prenotazione per riunioni, incontri e feste di compleanno.
2 posteggi interni singoli, nella comoda autorimessa a CHF 35'000 cadauno completano l'offerta.
A disposizione degli ospiti ci sono vari posteggi esterni.
Per una visita in questi giorni non esiti a contattarci!
715'000.-
Lugano, 6900, 30.06.2026
Meraviglioso appartamento sopra il lago di Lugano
Vi presentiamo un prestigioso appartamento di 3,5 locali in una elegante palazzina di soli 6 appartamenti.
L'appartamento situato al pianterreno ha una superficie di 108 m2 e dispone di 2 terrazze panoramiche su due livelli di 72 m2 che si aprono sull'orizzonte.
La vista di questa proprietà è imprendibile, spazia da Melide, Monte San Salvatore, Lago di Lugano con il Golfo, e si perde dalle montagne del Monte Lema al Monte Tamaro fino all'imbiancato massiccio del Monte Rosa.
Dalle incantevoli terrazze si può ammirare la piscina condominiale, ampi spazi condominiali completano
Nell'appartamento sono state adottate soluzioni di alto standing. L'abitazione offre degli spazi ben distribuiti, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata, 2 camere da letto e il bagno finestrato con doccia.
Sul lato sud, l'appartamento dispone anche di uno spazio verde con varie piante.
Dispone inoltre di una cantina, della grande lavanderia condominiale con stenditoio e di 2 posteggi esterni a CHF 45'000 cadauno. Appartamento in vendita anche quale residenza secondaria.
1'160'000.-
Pura, 6984, 29.06.2026
Stupenda casa in posizione residenziale
La proprietà residenziale gode di una posizione molto tranquilla, ma al tempo stesso si trova in un'area strategica per raggiungere Bellinzona e l'autostrada in automobile e anche la stazione ferroviaria di Giubiasco.
La casa baciata dal sole si trova nel verde con un ampio giardino davanti e anche nella parte posteriore dove inizia il bosco.
La proprietà gode di una piacevole vista sulle montagne in particolare sul Pizzo di Claro.
L'ampio portico consente di posteggiare l'auto comodamente davanti a casa al coperto.
Al pianterrenno troviamo più locali, l'atrio con accesso alla camera ospiti, al bagno con doccia, allo studio, al locale hobby o ripostiglio, allo stenditoio e stireria con una superficie estremamente grande, al rifugio, alla cantina, alla lavanderia e locale riscaldamento.
Si raggiunge il primo piano salendo dalla comoda scala interna da dove si sviluppa la zona giorno: la cucina con accesso diretto al giardino così come dal soggiorno con camino e spazio dedicato all'intrattenimento.
La zona notte favorita da un confortevole disimpegno offre 2 camere da letto con la sala da bagno e la spaziosa camera padronale con il bagno "en suite".
Il giardino esterno gode di molta privacy con il pergolato che crea una speciale atmosfera.
1'270'000.-
Chiasso, 6830, 29.06.2026
Accogliente appartamento in centro città
Questo appartamento si trova in centro a Chiasso, vicino ai negozi e a tutti i servizi cittadini. Usufruisce della vicinanza alla stazione FFS e a Ponte Chiasso Italia.
L'appartamento è molto confortevole e accogliente con locali molto alti. Dispone di un ampio atrio con armadi a muro, 3 spaziose camere con accesso diretto al grande balcone lungo tutta la facciata, due bagni finestrati, uno dei quali con vasca e bidet.
L'abbondante superficie del soggiorno con accesso a un altro balcone e la cucina open space, anch'essa con proprio balcone vanno a implementare la qualità di questa pregevole abitazione.
L'aria condizionata è una caratteristica in più che completa il comfort.
Nel piano inferiore troviamo la lavanderia e la cantina.
545'000.-
Castagnola, 6976, 24.06.2026
Incantevole vista sul Lago di Lugano
APPARTAMENTO SITUATO NEL TRANQUILLO CONDOMINIO VICTORIA PARK A CASTAGNOLA, CON SPLENDIDA VISTA SUL LAGO DI LUGANO.
Limmobile dispone di atrio dingresso con armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno, cucina semi separata, secondo atrio, bagno finestrato con vasca e spaziosa camera da letto. Balcone sopra la piscina condominiale, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera.
La residenza offre piscina, sauna, locali comuni con bagni e docce, lavanderia e stenditoio.
Lappartamento è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, necessita di una ristrutturazione con l'opportunità però di personalizzare gli ambienti a proprio gradimento.
350'000.-
Castel San Pietro, 6874, 09.06.2026
Una casa speciale avvolta dal confort e dal design
La casa è davvero speciale, ottimamente rifinita, arredata con soluzioni di alto pregio.
Le scelte degli elettrodomestici sono cadute su prodotti di alta qualità.
La domotica è alla base di questa casa unica nel suo charme, con gestione e comando di: luci, musica, tapparelle e tende.
L´aria condizionata e centralizzata con Sistema di temperature controllate indipendentemente per ciascun ambiente le 3 stanze e cucina e salotto.
Sistema antintrusione in abbonamento con Securitas.
Particolarità tecniche:
* Cucina di alta qualità con particolarità uniche
* Zona giorno e zona notte con pavimenti in parquet prefinito in listoni essenze rovere spazzolato
* Scala interna con pedate in essenza di legno
* Rivestimenti bagni con piastrelle in gres porcellanato rettificato
* Porte interne con cerniera a scomparsa complete di ferramenta cromo-satinata
* Lamelle a pacco in alluminio termolaccato con guide in alluminio sui serramenti
* Tende oscuranti a rullo interne sui serramenti del fronte nord
* Le tende interne sono controllate elettricamente e la doppia tenda nelle abitazioni è manuale.
* Comando motorizzato su tutti i serramenti
* Il giardino privato ha la sua illuminazione notturna e può essere programmata l´accensione con
l'applicazione che gestisce la domotica della marca Teben
* Lavanderia separata
* Locale tecnico con termopompa
* Ampia autorimessa con 2 posti auto
* 2 posteggi esterni
1'190'000.-