Luxus-Villa mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

9'800.- pro Monat

22.08.2026, auf homegate.ch

1260, Nyon

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Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501

In den exklusiven und ruhigen Höhen von Arzier, in einer absolut stillen Wohngegend, bietet diese prächtige, moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, ein seltenes Lebenserlebnis, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und einem atemberaubenden Panorama über den Genfersee und die Alpen.

Die Villa erstreckt sich über etwa 405 m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, klaren Linien und großen Fenstern, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.

Das Haus verfügt über 12 Räume, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit modernen Ausstattungen. Die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität und verleihen der Villa eine warme und gleichzeitig sophistizierte Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken, der zum Schlafbereich führt.
Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einer Dusche sowie eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
Ein großer, vielseitiger Raum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für Büros oder Home-Office-Räume sind.

In der ersten Etage führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnzimmer.
Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einem einzigartigen Panoramablick.
Die offene Küche von Gaggenau mit maßgeschneidertem Design und angrenzendem Weinkeller integriert sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.

Außerhalb der Villa befindet sich eine spektakuläre 216 m² große Terrasse, die eine ideale Verlängerung der Wohnräume darstellt und einen idyllischen Rahmen für Empfänge oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfersee bietet.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie den aktuellen energetischen Standards entspricht, und verfügt über ein Wärmepumpensystem, das durch Solarpanele ergänzt wird, um optimale Behaglichkeit und eine hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach Prestige, Ruhe und einem unvergleichlichen Lebensumfeld sucht, nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Miete: CHF 9'800.-

(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)

Kontakt:

Florence EPAILLY-ZOUARI

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
22 342 44 12