Ehemalige, komplett renovierte Farm, Erstbezug,

1'450.- pro Monat

23.04.2026, auf homegate.ch

6883, Novazzano

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Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (1. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausführungen vermietet:
- helles Wohnzimmer;
- offene, ausgestattete Küche;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);
- Eingangsbereich mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner;
- Terrasse.

DETTAGLI
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbundsystem.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- einzelnes Parkplatz innerhalb (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- doppelte Parkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Verbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- äußerer Parkplatz (unbedeckt) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 4'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.

HAUSMEISTERDIENSTE
- mit Abschluss des Mietvertrags für diese Wohnung besteht auch die Möglichkeit, als Hausmeister für Reinigung und kleine Instandhaltung eingestellt zu werden.