Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Lage mit
2'100.- pro Monat
23.04.2026, auf homegate.ch
6883, Novazzano
Automatisch übersetzt
Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen und privatem Garten vermietet.
ERDGESCHOSS
- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschränken, Zugang zu Terrasse und großem Garten;
- offene, ausgestattete Küche;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);
- Waschkammer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
1. STOCK
- zwei Schlafzimmer;
- Atrium/Nutzraum, auch als Studierzimmer nutzbar;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).
DETAILS
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbund.
ZUSÄTZE
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.
VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- ein einzelnes Parkplatz im Inneren (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 180.-;
- zwei Parkplätze im Inneren, hintereinander (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 300.-;
- außen (unüberdacht) CHF 100.-.
BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in wenigen Schritten Entfernung;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietvertrag 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 6'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
- Preis CHF
- 2'100.- pro Monat
- PLZ
- 6883
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
6900, Lugano
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