AFFITTASI SPAZIOSO 2 LOCALI NEL NUCLEO STORICO DI AGRA

1'050.- pro Monat

14.08.2026

6927, Agra

Luminoso appartamento 2 locali di circa 64 mq lordi, situato al piano terra in una casa storica di 3 piani, edificata negli anni '50 e ben ristrutturata negli anni, divisa in soli 5 appartamenti nel nucleo di Agra - Collina d'Oro.

L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso diretto in un ampio salotto con libreria a muro, cucina a vista rinnovata recentemente, accessoriata, con forno e piano cottura in elettroceramica, lavastoviglie, frigo, congelatore e disimpegno sotto scala.
Segue la zona notte, con un atrio che porta ad una camera da letto matrimoniale molto ampia ed un bagno con lavabo, vasca e wc (senza bidet).

Un locale lavanderia in comune a disponibilità con turni.
Dietro alla casa, vi è un piccolo giardino condominiale con pergolato disponibile a tutti i condomini, con sentiero diretto nel bosco.

La palazzina è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità, come i serramenti in PVC a doppio vetro, ma mantenendo lo stile di una casa d'epoca, esempio il pavimento in marmo a scacchi.
Il riscaldamento è alimentato mediante nafta con erogazione tramite caloriferi.

Pigione di 1050,00 CHF/mese
Spese pari a 150,00 CHF/mese senza conguaglio;
1200,00 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (3450 CHF), non si accetta Swiss Caution;
Gatti ammessi, cani no.

L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, con grotto tipico e negozio alimentare a 100 m, nei pressi della fermata del bus postale, ideale a chi piace vivere nel verde.
In zona a 15 minuti dagli accessi autostradali ed a 10 minuti in auto dal Centro Commerciale Grancia dove si trova ogni genere di servizi, tra i quali poste, ristoranti e negozi.

La proprietà non dispone di un posteggio assegnato, ma vi sono posti auto a strisce blu in zona.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
ER/5490

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