Acquisto o Affitto casa di nucleo a Canobbio

2'050.- pro Monat

13.07.2026

6930, Bedano

Disponibile per Acquisto o Affitto come Abitazione Secondaria o Casa Vacanza
(Possibilità di trasformazione in Prima Casa)

The 6952 è una splendida casa di nucleo ticinese di circa 145 m² abitabili, completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e materiali pregiati. Situata a Canobbio, questa casa orientata a sud offre un contesto tranquillo e una vista parziale sulla città di Lugano e sul suo incantevole golfo.

Caratteristiche Principali:
- Climatizzazione Totale: Aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
- Pavimenti Eleganti: Resina al piano terra e parquet in doghe nelle zone giorno e notte.

Piano Terra:
- Ampio ingresso con guardaroba.
- Bagno di servizio.
- Luminosa lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
- Sala relax con bio-sauna e cromoterapia.

Primo Piano:
- Spazi aperti e armoniosi:
- Soggiorno con divano angolare e TV a schermo piatto.
- Sala da pranzo con grande tavolo.
- Cucina open space a penisola con elettrodomestici V-Zug, piano a induzione, cappa di aspirazione a scomparsa, lavastoviglie, forno, microonde e piccola cantina.

Secondo Piano:
- Spaziosa camera matrimoniale con camino a bioetanolo e TV a schermo piatto.
- Guardaroba.
- Soppalco-ufficio con divano letto.
- Bagno padronale con vasca da bagno, doccia rainfall, WC e bidet.

Posizione Ideale:
- A soli 200 m dalla fermata del bus per il centro di Lugano (circa 2 km).
- Bar, ristoranti, negozi alimentari, posta e farmacia facilmente raggiungibili a piedi.

Prezzo di Vendita: su richiesta
- Disponibilità di affittare 1 parcheggio in autorimessa a soli 100 metri dalla casa, garantendo sicurezza e riparo per le auto.

Faszinierendes, Möbliertes Haus im Dorfkern von Canobbio
Zum Kauf oder zur Miete verfügbar, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet
(Möglichkeit zur Umwandlung in einen Erstwohnsitz)

Die 6952 ist ein wunderschönes, komplett renoviertes Tessiner Dorfkernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Es ist mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen ausgestattet. Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt in Canobbio, in einer ruhigen Umgebung mit teilweisem Blick auf die Stadt Lugano und deren bezaubernden Golf.

Hauptmerkmale:
- Komplette Klimatisierung: Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Elegante Böden: Harzboden im Erdgeschoss und Dielenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen.

Erdgeschoss:
- Großer Eingang mit Garderobe.
- Gästetoilette.
- Helles Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner.
- Relaxraum mit Bio-Sauna und Farbtherapie.

Erster Stock:
- Offen gestaltete und harmonisch miteinander verbundene Räume:
- Wohnzimmer mit Ecksofa und Flachbildfernseher.
- Esszimmer mit großem Tisch.
- Offene Küche mit Insel, ausgestattet mit V-Zug Geräten, Induktionskochfeld, versenkbarer Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und kleinem Weinkeller.

Zweiter Stock:
- Geräumiges Schlafzimmer mit Bioethanol-Kamin.
- Garderobe.
- Büro auf dem Zwischengeschoss mit Schlafsofa.
- Hauptbadezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Bidet.

Ideale Lage:
- Nur 200 m von der Bushaltestelle ins Zentrum von Lugano entfernt (ca. 2 km).
- Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Post und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verkaufspreis: auf Anfrage
- Möglichkeit, 1 Parkplatz in einer Garage nur 100 Meter vom Haus entfernt zu mieten, was Sicherheit und Schutz für Ihre Autos gewährleistet.