Moderne Büro- / Gewerberäumlichkeiten an attraktiver Lage

4'440.- pro Monat

26.05.2026

6005, Luzern

Office / Praxis / Loftwohnung

Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche in einer begehrten Lage von Luzern. Die 148 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes an der Landenbergstrasse 3a und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Die Räumlichkeiten sind bei Interesse auch als Loft-Wohnung bewohnbar / als Wohnung zugelassen.

Highlights der Immobilie:
- Grosszügiger, offener Grundriss mit viel Tageslicht
- Grosse Fenster mit Blick auf die Strasse / Innenhof
- Innenhof für Arbeitspausen an der frischen Luft
- Barrierefrei und mit Aufzug ausgestattet
- 9 Quadratmeter grosser Archivraum im Untergeschoss
- Bodenheizung
- Optional mit Parkplatz in Tiefgarage

Lage und Umgebung:
- Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Bushaltestelle Eisfeldstrasse in 5 Gehminuten
- Bahnhof in der Nähe für optimale Erreichbarkeit

Vielfältige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung:
- Migros Supermarkt in 8 Gehminuten
- Kantonsschule Alpenquai Luzern in 1 Gehminute

- Park mit Seeanschluss in 5 Gehminuten
- Eisfeld in 5 Gehminuten
- Seenähe für erholsame Mittagspausen

Diese moderne Bürofläche bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Ambiente in einer der attraktivsten Lagen Luzerns. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Bauweise und optimaler Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Luzerner Immobilienmarkt.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Chance, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause in bester Lage zu geben.

(Die Räumlichkeiten sind bei Interesse auch als Loft-Wohnung bewohnbar / als Wohnung zugelassen.)