Lager beheizt mit Regal und Büro/stockage chauffé avec rayon

10'000.- pro Monat

Gestern 15:33

3186, Düdingen

(Français voir plus bas)

Beschreibung
Zu vermieten ist eine beheizte Lagerfläche mit Tageslicht von rund 1'000 m², die grösstenteils mit Regalen ausgestattet ist. Zusätzlich stehen rund 200 m² an hellen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet an der Warpelstrasse 10 in Düdingen.

Besonderheiten
Auto: 3 Minuten zur Autobahneinfahrt.
ÖV: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle.
Klare Kosten: Der Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten und Strom.
Eingebaute Regale: Ideal für die Aufbewahrung von Artikeln (300 kg pro Tablar).
Bodenbelastung: 5002'000 kg/m².
Raumhöhe: 23 m.
Warenlift: Tragkraft bis 2'000 kg.
Ausstattung: WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen (gemeinschaftliche Nutzung).
Eigentümerverwaltet: Schnelle Reaktionszeit, kein langes Warten.

Mietoptionen
Es ist auch möglich, nur einen Teil zu mieten.
Parkplätze können dazugemietet werden.

Verfügbarkeit: Ab dem 1. Januar 2027 (nach Absprache auch früher).

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details!

FRANCAIS

Description
À louer : un entrepôt chauffé d'environ 1'000 m² bénéficiant de la lumière du jour, en grande partie équipé de rayonnages. Environ 200 m² de bureaux lumineux sont également disponibles. Le bien est situé dans la zone industrielle à la 10, Warpelstrasse à Düdingen.

Particularités
Voiture : à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.
Transports en commun : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt le plus proche.
Coûts clairs : le loyer comprend toutes les charges et l'électricité.
Rayonnages intégrés : idéaux pour le stockage d'articles (300 kg par tablette).
Charge admissible au sol : 5002'000 kg/m².
Hauteur sous plafond : 23 m.
Monte-charge : capacité de charge jusqu'à 2'000 kg.
Équipements : sanitaires et espace avec douches (à usage commun).
Géré par le propriétaire : réactivité rapide, pas d'attente prolongée.

Options de location
Il est également possible de louer qu'une partie des locaux.
Des places de parking peuvent être louées en supplément.

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 (ou plus tôt, sur accord).

Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de détails !