Jusqu'à 2'322 m² face à la Gare Cornavin ? opportunité

Auf Anfrage

20.10.2025, auf homegate.ch

1201, Genf

Jusqu'à 2'322 m² face à la Gare Cornavin ? opportunité unique sur le marché genevois PLACE CORNAVIN 12 ? GENÈVE CENTRE
? OPPORTUNITÉ RARE | JUSQU'À 2'322 m² | LIVRAISON OCTOBRE 2026
??????????????????
L'ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE.
FACE À LA GARE CORNAVIN.
??????????????????
Le Carré Cornavin propose jusqu'à 2'322 m² de bureaux d'exception répartis sur 6 plateaux identiques de 387 m² chacun, du 2e au 7e étage.
Une flexibilité totale : prenez un plateau, deux, ou l'immeuble entier. Chaque surface est indépendante et agilité réelle selon la croissance de votre organisation.
Rare sur le marché genevois : un immeuble neuf, certifié LEED Gold, au premier noeud de mobilité de la ville, disponible à la location dès octobre 2026.
? SURFACES SEMI-AMÉNAGÉES ? INFRASTRUCTURE COMPLÈTE, ESPACE À VOTRE IMAGE
Toute l'infrastructure de base est réalisée. Vous arrivez sur un plateau prêt à être aménager, sans les délais et coûts habituels d'une construction from scratch.
Inclus dans chaque plateau :
? Chape au sol prête à recevoir votre revêtement
? Canaux de sol et îlots actifs pour les raccordements
? Faux-plafond central et luminaires installés
? Sanitaires complets (1 WC PMR + 2 WC standards)
? Plinthe technique le long des murs
? Vestiaires & douches au sous-sol ? idéal pour les mobilités douces
? L'IMMEUBLE EN CHIFFRES
? 6 plateaux de 387 m² ? du 2e au 7e étage
? Certification LEED Gold
? Grandes baies vitrées triple orientation ? vue sur la ville et le lac
? Hauteurs sous plafond généreuses
? Énergies renouvelables intégrées
? Environnement de prestige : institutions financières, ONG, sociétés internationales, hôtels 5 étoiles
? LOCALISATION ? ZÉRO COMPROMIS
? Directement en face de la Gare CFF Cornavin
? Tram & bus à 2 min | Aéroport à 10 min
? Bel-Air, Rue du Rhône, centre décisionnel à moins de 10 min
? Coworking, fitness, 15+ restaurants à 5 min à pied
? CONDITIONS
Surfaces disponibles : de 387 m² à 2'322 m²
Loyer : dès CHF 605/m²/an (net) selon étage
Disponibilité : 1er octobre 2026
??????????????????
Visites organisées sur demande