Elegantes & geräumiges 7-Zimmer-Villa in Chambésy

11'000.- pro Monat

05.07.2026, auf homegate.ch

1292, Chambésy

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Elégantes Familien-Villa mit Garten, unabhängigem Studio und Minergie-Ausstattung in Chambésy.
Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Chambésy, in unmittelbarer Nähe zum Viertel der internationalen Organisationen, und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1'220 m² errichtet und bietet etwa 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.
Verteilung :
Erdgeschoss : Der Eingangsbereich ist geräumig und einladend, verfügt über einen großen Garderobenbereich und führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit Theke, die auf die Wohnbereiche oder durch elegante Schiebetüren abgetrennt werden kann.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m² mit Kamin und einem angrenzenden Essbereich neben der Küche. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Räume nach Belieben und Lebensstil der Bewohner zu gestalten.
Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen schönen, baumgesäumten Garten mit Obstbäumen und einer schönen Rasenfläche.
Dieses Level umfasst auch :
· Ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann;
· Ein Duschbad mit WC.
Obergeschoss - Der Schlafbereich bietet :
· Vier große Schlafzimmer;
· Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Whirlpool-Badewanne und das andere mit italienischer Dusche;
· Eine angenehme Terrasse mit Gartenblick.
Keller / Untergeschoss, ausgebaut :
Zugänglich vom Garten, umfasst dieses Level von etwa 120 m²:
· Ein großes, unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad;
· Ein Werkraum;
· Ein großer Weinkeller;
· Eine voll ausgestattete Waschküche;
· Ein Technikraum mit Wärmepumpe und Doppelluft-Heizungssystem.
Außenbereiche :
· Baumgesäumter Garten mit Obstbäumen
· Große Terrasse
· Garage für zwei Fahrzeuge
· Zwei zusätzliche Außenparkplätze
Ausstattung :
· Video-Türsprechanlage
· Elektrisches Tor
· Elektrische Rolläden
· Fußbodenheizung
· Wärmepumpe
· Solarpanele
· Minergie-zertifiziertes Gebäude
· Hochwertiges Lüftungssystem für kontinuierlichen Luftaustausch und optimales thermisches Komfort über das ganze Jahr.
Individuelle Kosten :
Folgende Kosten sind vom Mieter zu tragen:
Gartenpflege;
Wartungsvertrag für das Lüftungssystem und Filterwechsel;
Stromverbrauch;
Kalt- und Warmwasserverbrauch;
Heizkosten.

Verfügbarkeit: ab 1. September 2026.
Die Hausanstricharbeiten werden vor dem Einzug der Mieter erneuert.
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Renovierungsarbeiten: Anstrich und Parkettarbeiten sind vom 3. bis 16. August 2026 geplant - Besichtigungen sind ab Montag, 17. August 2026, möglich.