Quarz'Innov - Industrie-, Technologie- und

9'167.- pro Monat

18.03.2026, auf homegate.ch

1214, Vernier

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Implantieren Sie Ihr Unternehmen in einem industriellen Gebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Tätigkeiten konzipiert wurde, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Integriert in das Projekt Quarz'Up, bietet Quarz'Innov moderne, modulare und leistungsstarke Flächen in einer strategischen Umgebung, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Nähe zum Bahnhof Meyrin und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BHNS.

Hauptmerkmale Gesamteinheitsfläche : 10'627 m² auf 3 Ebenen über dem Boden, mit einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke.
Teilbare Flächen : ab 80 m² im oberen Stockwerk und ab 230 m² in den Etagen.
Bestimmung : industrielle, handwerkliche, technologische, administrative oder gemischte Tätigkeiten.
Verfügbarkeit : April 2026.

Ein Gebäude, das für Leistung konzipiert wurde Quarz'Innov wurde als ein wahres Betriebswerkzeug für Unternehmen entwickelt, die Flexibilität, technische Fähigkeit und Imagequalität suchen.

Ausstattung und Einrichtungen :
· 2 Lastenaufzüge mit 2 Tonnen

· 1 Lastenaufzug mit 3 Tonnen

· Nutzlast bis zu 1'000 kg/m² im oberen Stockwerk

· 500 kg/m² in den Etagen

· demontierbare Fassade, die die Einführung von Maschinen erleichtert

· Sanitärblöcke

· integrierte Lieferzonen

· 91 private Parkplätze und 26 Besucherplätze

Flächenverteilung Oberes Stockwerk : 2'780 m²
Teilbar ab 80 m², Deckenhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².

1. Etage : 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

2. Etage : 3'300 m²
Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m².

Eine strategische Adresse in Vernier Quarz'Innov profitiert von einer besonders gefragten Lage für Unternehmen, die Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und operative Effizienz kombinieren möchten.

Standortvorteile :
· im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA

· weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt

· schneller Zugang zur Autobahn A1

· Anbindung an die Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53

· 9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Meyrin entfernt

· Verbindung zum zukünftigen BHNS

· unterschiedliche Zufahrten für LKW 40T und Kleinlaster 3,5T

Eine nachhaltige und wertsteigernde Umgebung Neben seinen technischen Leistungen bietet Quarz'Innov eine zeitgemäße und qualitative Arbeitsumgebung, geprägt von einer sorgfältigen Architektur und hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort.

Labels :
· Minergie®

· Well Community

Mietbedingungen Verfügbarkeit : April 2026
Mietvertragstyp : Mindestens 5 Jahre, verlängerbar
Indexierung : gemäß ISPC
Miete : gemäß Flächen und Ebenen

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Referenzadresse in einem modularen, effizienten und auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichteten Gebäude.

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Ausstattung

· Lastenaufzug