Métiers Vernier - Konzentrieren Sie Ihre Aktivitäten auf

27'500.- pro Monat

10.06.2025, auf homegate.ch

1214, Vernier

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Situé im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Vernier, bietet das Gebäude METIERS VERNIER moderne handwerkliche und industrielle Flächen, die für Produktions-, Technik- oder Industrieunternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind ausgestattet und sofort bezugsfertig, bieten modulare Flächen und leistungsstarke logistische Infrastrukturen in einer leicht zugänglichen professionellen Umgebung.

Lage · Industriezone ZIMEYSA - Vernier

· Bahnhof Meyrin etwa 6 Minuten zu Fuß

· 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

· 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin

· Schneller Zugang zur Autobahn A1

· Öffentliche Verkehrsmittel TPG-Linien 54, 57 und Y

· Erleichterter Straßenzugang durch den Barreau de Montfleury

Flächen · Flächen ab etwa 300 m²

· Platten, die mehr als 3'200 m² pro Etage erreichen können

· Flächen teilbar und modulierbar

· Unmittelbar verfügbar

Technische Merkmale · Deckenhöhe:

· EG: etwa 6,35 m brutto / 5,58 m nutzbar

· Geschosse: etwa 4,10 m brutto / 3,41 m nutzbar

· Bodenbelastung:

· EG: 2'500 kg/m²

· Geschosse: 1'500 kg/m²

· Tragwerksraster: 7,5 m

· Minergie-Gebäude

Logistik und Ausstattung · Zugang für Lkw und Transporter

· Sektionale Tore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)

· 1 Aufzug mit 5 Tonnen

· 2 Aufzüge mit 2 Tonnen

· Boden glatter, staubfreier Beton

· Öffnungsfenster

· Elektrische Rollläden

· Industrielle Elektroinstallation

· Heizung und Kühlung mit Free-Cooling

· Belüftung 7 bis 9 m³/h/m²

· Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen

Mietbedingungen · Außenparkplatz: 1 Platz / 130 m²

· CHF 2'160 / Platz / Jahr

· Voraussichtliche Nebenkosten: etwa CHF 30 / m² / Jahr

· Mindestmietdauer: 5 Jahre

· Mietgarantie: min. 6 Monate

spg partner, Ihr Spezialist für Firmenimmobilien.

Ausstattung

· Aufzug
· Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
· Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
· Dusche
· Rollläden