Erstklassige Büro- oder Praxisflächen an Toplage

10'209.- pro Monat

11.06.2026, auf homegate.ch

5000, Aarau

Wir vermieten exklusive Büro- oder Praxisflächen in einer hochwertig und umfassend kernsanierten Liegenschaft mit repräsentativem Erscheinungsbild und modernem Ausbaustandard.

Profitieren Sie von einem erstklassigen, zentralen Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimaler Erreichbarkeit - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Patienten. Das attraktive Umfeld bietet beste Voraussetzungen für ein professionelles und stilvolles Arbeitsumfeld

Die durchdachte, rechteckige Grundrissgestaltung ermöglicht eine maximale Flexibilität in der Flächennutzung - ob als moderne Grossraumbüros, Praxisräume mit besonderer Ausstraltung oder klassische Einzelraumlösungen - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Ihrem Unternehmenskonzept.
;;Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
;;1. Obergeschoss
Total ca. 490 m²
Mietzins: CHF 250.- / m² p.a. exkl. Nebenkosten
Edelrohbau mit fertig ausgebauten Nasszellen, installierter Heizung sowie Klimatisierung im Fensterbereich, Akkustikdecken

Diese Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für einen eindrucksvollen, individuell gestaltbaren Mieterausbau nach Ihren Vorstellungen.

;;2. Obergeschoss
Total ca. 235 m² (zuzüglich Verkehrsfläche, WC-Anlage, Teeküche)
Aufteilbar z.Bsp. In Kunden- und Mitarbeiterzone mit ca. 130 m² bzw. 105 m²
Mietzins: CHF 280.- / m² p.a. exkl. Nebenkosten
Exklusiv ausgebaut mit hochwertiger Teeküche und gehobenem Innenausbau - sofort nutzbar für anspruchsvolle Büro- oder Praxisnutzungen.
;;Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 2 praktische Lagerräume im Untergeschoss à 20 m² resp. 30 m² zum Preis von CHF 100.- / m² p.a. dazuzumieten. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität für Ihren Betrieb.