Büro im Gewerbepark Morgenstern

3'500.- pro Monat

18.05.2026

8500, Frauenfeld

Diese einmalige Bürofläche sollte man sich anschauen.

Die Pluspunkte

Repräsentativer Bau

Optimale Infrastruktur

Verkehrstechnisch ideal gelegen

Genügend Parkplätze

"Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt

LKW Rampe zur Mitbenützung

Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden

Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos

Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung

Interessanter Mietermix

Im 4. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern ist per 1. April 2026 eine Bürofläche von 240m2 verfügbar.

Das bemerkenswerte, in Ingenieur-Holzbauweise erstellte Gebäude bietet eine positive Arbeitsatmosphäre und ein sehr angenehmes Raumklima. Mit einer Höhe von 320 cm und Raumhohen Fensterfronten wird das Tageslicht effizient genutzt und die Räume verstrahlen eine vornehme Grosszügigkeit. Ausgerüstet mit Bodenheizung und einem dichten Netz von Bodenkanälen für die individuelle Verkabelung der Arbeitsplätze ist bauseits alles für ein produktives Arbeiten vorbereitet. Absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Terrassenboden, über den der Weg zur Gemeinschaftsküche und der Lounge führt. Diese Räume, wie auch die grosszügigen Nassräume können von den Mietern kostenlos mitbenützt werden. Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenliften für 10 Personen und 2 Warenliften mit 3700 kg Nutzlast. Der repräsentative Eingangsbereich und genügend Besucherparkplätze hinterlassen einen ausgezeichneten ersten Eindruck. Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!

Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NK

Büro: Fr. 175.00/ m2

Parkplätze:

Einstellhalle Fr. 120.00 pro Monat

Aussengelände Fr. 40.00 pro Monat

Nebenkosten

Büro: Fr. 2.50/m2 pro Monat