Nachmieter gesucht: ausgebaute Doppelbox in Gretzenbach

2'685.- pro Monat

Gestern 16:43

5014, Gretzenbach

Platz für eigene Ideen: An der Güterstrasse 19 in 5014 Gretzenbach suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne Doppelbox Nr. 46/47.

Aufgrund des Umzugs der CDS-Maverick GmbH können wir die Räumlichkeiten nach Vereinbarung frühzeitig abgeben.

Die Doppelbox bietet grosszügige Flächen im Erdgeschoss und auf der Zwischenebene. Durch die eingebauten Trennwände sind separate Räume entstanden, die eine praktische Kombination aus Arbeiten, Büro und Lager ermöglichen. Die konkrete Nutzung erfolgt im Rahmen des Mietvertrags und in Absprache mit der Vermieterschaft.

Das bietet die Doppelbox:

Zwei grosse Sektionaltore für einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss

Zwischenebene mit separaten Räumen und Tageslicht

Eingebaute Küche mit Theke, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank

Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers

Erweiterte Elektroinstallation mit Starkstromanschluss durch W+S Elektro

Erdgeschoss: Betonboden, Nutzlast 1'000 kg/m²

Zwischendecke: Beton auf Trapezblech, Nutzlast 300 kg/m²

Mietkosten pro Monat gemäss bisherigem Vertrag:

Doppelbox: CHF 2'500.

Heiz- und Warmwasserkosten: CHF 80. akonto

Übrige Nebenkosten: CHF 40. akonto

Aussenparkplatz: CHF 65. pro Platz

Ein Parkplatz ist mitzumieten. Bei Bedarf stehen insgesamt bis zu drei Parkplätze zur Verfügung. Mit einem Parkplatz beträgt die monatliche Miete inklusive der genannten Akontozahlungen CHF 2'685., jeweils zuzüglich MWST. Die definitiven Konditionen werden mit der Vermieterschaft vereinbart.

Übernahme der Einbauten:

Die Küche überlassen wir dem Nachmieter kostenlos. Für die bestehenden Trennwände stellen wir uns CHF 3'000.00 vor, verhandelbar (Einbaupreis 6'700.00). Die erweiterte Elektroinstallation inklusive Starkstromanschluss kann für CHF 2'000.00 übernommen werden Einbaupreis 3.018.25 CHF)

Damit profitieren Sie von bereits ausgebauten Räumen und sparen sich den entsprechenden Ausbauaufwand.

Bezug nach Vereinbarung und in Abstimmung mit der Vermieterschaft.

Interesse? Wir freuen uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.