LOCARNO/MURALTO Professioneller Raum 73 m² gegenüber dem Bahnhof

1'790.- pro Monat

08.10.2026

6600, Locarno

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Professioneller Mietraum gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno

In zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage bieten wir zur Untermiete eine interessante professionelle Fläche von ca. 73 m² im Gebäude PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof und den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, an.

Die Lösung zeichnet sich durch hervorragende Zugänglichkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort einsatzbereite Konfiguration aus.

Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büros, einen Nebenraum mit Spülenschrank und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer.

Dank der internen Aufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Immobilie ideal für eine Arztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeiten, Osteopathie, Psychologie, professionelle Beratung, ein Repräsentationsbüro oder andere kompatible Aktivitäten, nach Absprache mit der Eigentümerschaft.

Hauptmerkmale

- Gesamtfläche: ca. 72,76 m²
- Lage gegenüber dem SBB-Bahnhof und Bushaltestellen
- Separater Eingang
- Reception / Empfangsbereich
- Zwei helle und funktionale Büros
- Nebenraum mit Spülenschrank
- Privates Badezimmer
- Sofort nutzbare Räume, ohne anfänglichen Investitionsbedarf
- Hervorragende Sichtbarkeit und maximale Bequemlichkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeitende

Eine professionelle Qualitätslösung im Herzen von Muralto, gedacht für diejenigen, die an einem repräsentativen, leicht erreichbaren und perfekt organisierten Standort arbeiten möchten.

Monatlicher Mietzins CHF 1590. + CHF 200 Nebenkosten (mit Abrechnung Ende Jahr).

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LOCARNO/MURALTO 73 m² Praxis-/Gewerbefläche am Bahnhof

Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno
An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie, professionelle Beratung, ein Repräsentationsbüro oder andere kompatible Nutzungen, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 72,76 m²

Lage direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof und den Bushaltestellen

Separater Eingang

Empfangs- / Wartebereich

Zwei helle und funktionale Büroräume

Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss

Privates Badezimmer

Sofort bezugsbereite Räumlichkeiten, ohne anfänglichen Investitionsbedarf

Hervorragende Sichtbarkeit und maximale Erreichbarkeit für Kundinnen, Patienten und Mitarbeitende

Eine hochwertige professionelle Lösung im Herzen von Muralto ideal für alle, die einen repräsentativen, bestens erreichbaren und optimal organisierten Arbeitsstandort suchen.

Monatlicher Mietzins: CHF 1590. zuzüglich CHF 200. Nebenkosten (mit Jahresabrechnung Ende Jahr).

Mehr Infos unter www.immo-mazzoleni.ch/it/o/affittasi-ufficio-attrezzato-muralto-6201533