Immobiliare Mazzoleni SA
Auf tutti.ch seit 14.09.2012
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Sementina, 6514, Gestern 13:30
SEMENTINA, affittiamo grande 2.5 locali
A Sementina, in Via Chiblee 13a, affittiamo appartamento di 2½ locali, in un quartiere residenziale, tranquillo ma a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.
L'appartamento di trova al 2° piano, senza ascensore, ed è contraddistinto da grandi e spaziosi locali.
Cantina privata e lavanderia in comune.
Affitto mensile: CHF 850 + CHF 150 acconto spese
C'è la possibilità di affittare posteggi esterni a Fr. 50.00/mese, in autorimessa a Fr. 100.00/mese o box a Fr. 120.00/mese.
850.- pro Monat
Sementina, 6514, Gestern 11:10
SEMENTINA, affittiamo appartamento spazioso e luminoso
A Sementina, in Via Vallone 15, affittiamo appartamento di 3½ locali, in piccola palazzina di soli 9 appartamenti, in un quartiere residenziale, tranquillo ma a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.
L'appartamento di trova al pianterreno rialzato, senza ascensore, ed è contraddistinto da grandi e spaziosi locali.
Cantina privata e lavanderia in comune.
Affitto mensile: CHF 900.00 + CHF 150.00 acconto spese
C'è la possibilità di affittare posteggi esterni a CHF 50.00/mese, in autorimessa a CHF 100.00/mese o box a CHF 120.00/mese.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
[email protected]
900.- pro Monat
Intragna, 6655, 02.07.2026
COMINO-Rustico mit genehmigter Baubewilligung zur Renovation
An den stimmungsvollen Monti di Comino, eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, bieten wir ein authentisches Rustico mit zeitlosem Charme zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe und der besonderen Magie der Centovalli.
Die Liegenschaft profitiert von einer privilegierten, diskreten und aussichtsreichen Lage und ist ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einem Umfeld absoluter Ruhe und Ursprünglichkeit geniessen möchten.
Das aus drei Baukörpern bestehende Ensemble bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen lokalen Architektur und stellt eine wunderbare Gelegenheit zur Aufwertung dar.
Besonders hervorzuheben ist das bereits realisierte, prächtige Steindach aus Piode, ein wahres Kunstwerk, das die alpine Eleganz der Liegenschaft unterstreicht und ihren architektonischen Wert sowie ihre Authentizität auf einzigartige Weise betont.
Das Rustico eignet sich hervorragend für ein Renovationsprojekt, das Charme, Tradition und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.
Die bereits genehmigte Baubewilligung stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet eine konkrete Grundlage, um diese Immobilie in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln ideal als Zweitwohnsitz in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins.
230'000.-
Locarno, 6600, 30.06.2026
BRIONE SOPRA MINUSIO - Tipica Casa Ticinese con vista lago
Cà Cereneo
Casa rustica con vista lago a Brione sopra Minusio.
Nella quiete di Brione sopra Minusio, in una delle posizioni più ricercate della regione, Cà Cereneo è una casa rustica dal fascino autentico.
Situata in Via Brione 142. La proprietà gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, regalando un?atmosfera di pace e bellezza in ogni stagione.
Spazi abitativi
- Entrata principale si apre su un soggiorno con camino, mantenendo lo stile rustico originale.
- Cucina tradizionale e funzionale.
- Due camere da letto con splendida vista lago.
- Una delle camere ha accesso diretto a un incantevole terrazzo
- Una delle camere é stata arricchita con una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax con panorama esclusivo.
Caratteristiche principali
- 4 cantine, di cui 3 con volte in pietra, perfette per la conservazione di vini o come spazi caratteristici.
- Grottino con camino, ideale per serate conviviali all?insegna della tradizione ticinese.
- Lavanderia indipendente e 2 locali adibiti a laboratorio, perfetti per attività artigianali o hobby creativi.
- Grill esterno, inserito armoniosamente nel verde, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia.
Esterni
- Giardino curato con tavolo in sasso, luogo ideale per pranzi all?aperto, letture al sole o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo.
Potenziale di sviluppo
La struttura offre un notevole potenziale di trasformazione:
con uno nuovo progetto, il piano regolatore (PR) permette di realizzare uno stabile di 3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, tutti con vista lago.
È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.
687'000.-
Gordola, 6596, 30.06.2026
GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali
Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, allinterno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito.
Labitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia.
Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto lanno e una buona efficienza energetica.
Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dellautobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena.
545'000.-
Gordola, 6596, 30.06.2026
GORDOLA - Vendiamo grande appartamento con piscina in zona t
Acquisto possibile anche come residenza secondaria.
Grande appartamento con vista, giardino e piscina in zona tranquilla a Gordola
In una zona residenziale verdeggiante e molto tranquilla di Gordola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante.
L?abitazione dispone di 4 camere da letto, una generosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, e offre spazi ben distribuiti per una vita quotidiana serena e funzionale. Completano la proprietà un grottino privato, ideale per feste o momenti conviviali con amici e famiglia, e un bel giardino condiviso, curato e fruibile, che regala privacy e relax.
A disposizione degli abitanti vi è anche una bella piscina, condivisa con un solo altro appartamento ? un lusso raro che garantisce tranquillità e comfort durante i mesi estivi.
La proprietà gode di un?ottima vista aperta sul verde circostante, offrendo una cornice naturale di grande respiro. Tetto e bruciatore sono stati rifatti circa 15 anni fa, assicurando una buona efficienza e manutenzione dell'immobile.
Una soluzione abitativa di pregio, immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal rumore, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare allo spazio.
Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.
Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in Gordola
In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben.
Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet.
Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und eine weitreichende Naturkulisse.
Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, weshalb die Immobilie in einem guten Zustand ist.
Eine wertvolle Wohnlösung, umgeben von Grün, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, aber abseits vom Lärm ? ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz verzichten zu müssen.
770'000.-
Ambrì, 6775, 26.06.2026
AmbrìZeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorf
AMBRI Wir verkaufen ein zeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorfkern
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Casa Prada ist ein Einfamilienhaus des Tessiner Architekten Pietro Boschetti, einer Referenzfigur der Architektur im Tessin und Autor von Werken, die auf akademischer Ebene publiziert und untersucht werden.
Sie befindet sich im Herzen des Dorfkerns von Ambrì, nur wenige Minuten von der neuen Gottardo Arena Heimat des HC Ambrì-Piotta entfernt und stellt ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die in der Lage ist, mit der traditionellen ländlichen Bausubstanz in Dialog zu treten.
Eingebettet in ein kompaktes Ensemble ländlicher Gebäude mit ähnlichen Volumen und Satteldächern ersetzt Casa Prada (1984) die Ruinen eines früheren Bauernhauses und interpretiert das Verhältnis zwischen Alt und Neu in moderner Form neu. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, mit sichtbaren Mauerwerken aus BKS-Ziegeln sowohl innen als auch aussen verwendet , deren Farbe und Materialität an die historischen Fassaden des Dorfkerns erinnern, während Konstruktionselemente und Oberflächen aus Holz (Decken, Täfer, Fenster) ein schlichtes und stimmiges Ganzes vervollständigen.
Im Erdgeschoss fungiert der Eingang mit Vorraum als eine Art energetische Schleuse zwischen Aussen- und Innenraum und führt in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss bildet den Schlafbereich, während im obersten Geschoss ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Küche so organisiert ist, dass er das letzte Sonnenlicht optimal nutzt und einen hellen, weiträumigen Aufenthaltsbereich bietet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Nasszellen, rund 220 m² Bruttowohnfläche und ein SIA-Volumen von 650 m³ auf einem kompakten Grundstück von ca. 94 m² (Parzelle 611, Gemeinde Quinto, EGRID CH528421020711).
Casa Prada wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ohne Nutzungseinschränkungen, und wird möbliert angeboten eine ideale Lösung für alle, die ein bezugsbereites Haus suchen. Die Mikrolage ist leicht überdurchschnittlich: Das Haus liegt nur wenige Schritte von der ÖV-Haltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem kompakten und authentischen Dorfkern.
Neben dem Eishockey und dem sportlichen Angebot des Tals profitiert die Liegenschaft von der Nähe zur Region Piora erreichbar mit der Ritom-Standseilbahn , die für ihre Wanderwege und zahlreichen Bergseen bekannt ist, sowie zum Val Bedretto und zum Skigebiet Airolo-Pesciüm, dem natürlichen Tor ins Wallis. Es handelt sich um ein ideales Umfeld für Natur- und Sportliebhaber: Alpinski, Skitouren und Touren mit Fellen im Winter, Wanderungen und Mountainbike-Strecken in der warmen Jahreszeit. Airolo-Pesciüm gilt zudem als Skigebiet mit tendenziell tieferen Skipasspreisen als der Schweizer Durchschnitt, was die Attraktivität für familien- und budgetbewusste Sportler zusätzlich erhöht.
349'000.-
Piazzogna, 6579, 26.06.2026
PIAZZOGNACasa bifamiliare ristrutturata,giardino,vista lago
CASA BIFAMILIARE VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)
Mappale n. 49 Comune di Gambarogno-Piazzogna
* Vendita ammessa esclusivamente come residenza primaria *
DESCRIZIONE GENERALE
A Piazzogna, nel pittoresco Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino privato, situata in posizione residenziale tranquilla e panoramica lungo Via Stradone 48, affacciata sul Lago Maggiore. L'immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari circa cinque anni fa in stato non abitabile ed è stato successivamente oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita direttamente da loro, che ne ha fatto una confortevole abitazione principale mantenendo al contempo il carattere ideale di casa di villeggiatura. La proprietà si presenta oggi in ottimo stato conservativo, con finiture curate e impianti moderni. Dal piano superiore si gode di una parziale vista sul Lago Maggiore.
STRUTTURA DELL'IMMOBILE
La proprietà è composta da un edificio abitativo principale suddiviso in due appartamenti indipendenti e da due piccoli edifici accessori a servizio dell'abitazione e del giardino. Le due unità abitative sono:
Appartamento su due livelli (piano strada e piano superiore): la soluzione più ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione degli spazi su più piani che garantisce comfort e funzionalità, con una distribuzione ideale per un nucleo familiare che desideri ambienti separati tra zona giorno e zona notte.
Appartamento al piano giardino: di dimensioni più contenute rispetto all'unità principale, con accesso diretto agli spazi esterni, ideale come alloggio per ospiti, abitazione secondaria o possibile utilizzo locativo.
La superficie fondiaria complessiva del fondo n. 49 è di ca. 545 m².
APPARTAMENTO PRINCIPALE
L'appartamento principale si sviluppa su due livelli piano strada e piano superiore e offre una superficie generosa con distribuzione ottimale degli spazi. L'accesso avviene dal livello strada, dal quale si sviluppano gli ambienti principali e la zona giorno, collegati internamente al piano superiore che ospita le camere e i locali di servizio. Le finiture sono il risultato degli interventi di ristrutturazione degli ultimi cinque anni, che hanno reso la casa immediatamente abitabile e di alta qualità abitativa.
APPARTAMENTO AL PIANO GIARDINO
Il secondo appartamento, situato al piano giardino, è di dimensioni più ridotte ed è completamente indipendente rispetto all'unità principale. Dispone di accesso diretto al giardino privato e offre ampi margini di flessibilità d'uso: spazio per ospiti, sistemazione per un figlio adulto o unità da destinare a reddito locativo nel rispetto delle normative comunali e cantonali vigenti.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La casa dispone di un giardino privato di oltre 300 m², in parte sistemata a giardino, che circonda l'edificio e offre piacevoli spazi all'aperto per relax, giochi e convivialità. Completano la proprietà i terreni complementari e gli edifici accessori depositi, rimessa e locali di servizio che ampliano le possibilità di utilizzo e aumentano la funzionalità complessiva dell'oggetto, consentendo un comodo utilizzo degli spazi esterni.
DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALE
Originariamente concepita come residenza secondaria, la casa è stata utilizzata negli ultimi cinque anni come residenza primaria dai proprietari, i quali stanno valutando con il Municipio la possibilità di mantenere la classificazione di residenza secondaria. La presenza di due unità abitative indipendenti, l'ampio giardino e la posizione nel nucleo di Piazzogna rendono l'oggetto particolarmente interessante sia per famiglie che cercano una soluzione abitativa flessibile, sia per chi desidera una casa di vacanza con potenziale di reddito accessorio.
DATI CATASTALI
Comune: Gambarogno-Piazzogna
Fondo n.: 49
Superficie fondiaria totale: 545 mq
- di cui terreno complementare: 293 mq
- di cui terreno eccedente: 252 mq
Edificio abitativo: superficie 59 mq
890'000.-
Locarno, 6600, 25.06.2026
Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto
MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto 2 negozi e 3 appartamenti
Nel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori.
La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Ledificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni 90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine.
Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.
La composizione è la seguente:
- Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni.
- Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.
Limmobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini.
Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.
1'995'000.-
Arcegno, 6618, 08.06.2026
ARCEGNO, CASA A SCHIERA DUPLEX DI 5 LOCALI
ARCEGNO, affittiamo casa a schiera duplex di 5 locali situata a sud del paese in zona tranquilla vicino al bosco. Al piano terra si trova la zona giorno, con l'entrata e la cucina abitabile rivolte verso la corte e il soggiorno che si apre sul giardino. Al primo piano sono ubicate le tre camere, un servizio comune e un bagno integrato nella camera padronale. Nei corridoi si trovano dei generosi armadi a muro. Nel locale interrato c'è una lavanderia e un locale hobby. Oltre al giardino privato, vi è anche un giardino comune delimitato da un riale. Due posteggi esterni e una cantina sono compresi nell'affitto.
Affitto mensile fr. 2'300.00 + fr. 300.00 acconto spese con un conguaglio a fine periodo.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
2'300.- pro Monat
Sementina, 6514, 08.06.2026
SEMENTINA, BEL 2½ LOCALI
A Sementina, in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, da scuole, negozi e mezzi pubblici, offriamo in affitto un appartamento di 2½ locali, libero da subito.
L'appartamento si compone di un piccolo atrio con pratico armadio a muro, una cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto ed un bagno con vasca e finestra. Il soggiorno, la cucina e la camera si affacciano sulla bella terrazza.
Un piccolo quartiere di 4 palazzine con zone verdi comuni e una bella atmosfera serena.
Parcheggi esterni o in autorimessa a disposizione su richiesta.
Affitto mensile: CHF 1'100 + 150 acconto spese
1'100.- pro Monat
Locarno, 6600, 05.06.2026
Wir verkaufen Wohnung auch als Zweitwohnsitz mit Hallenbad
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vier Gebäudeblöcken in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, umgeben von viel Grün und in einem sehr ruhigen Umfeld.
Obwohl das Gebäude rund 40 Jahre alt ist, wurde es stets gut unterhalten und regelmässig renoviert, sodass sowohl Erscheinungsbild als auch Funktionalität bestens erhalten geblieben sind.
Die Wohnung liegt auf dem idealen Stockwerk und geniesst eine herrliche, offene Aussicht auf den See und die Berge; grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert.
Die Raumaufteilung ist funktional: Das grosszügige, einladende Wohnzimmer öffnet sich auf eine weitläufige, gut nutzbare Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist separat, modern gestaltet, mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und wird durch einen praktischen Essbereich ergänzt.
Derzeit verfügt die Wohnung über nur ein Schlafzimmer, das grosszügig, ruhig und auf die Grünanlage ausgerichtet ist.
Dank der vorteilhaften Grundrissgestaltung und einer bereits bestehenden Tür lässt sich jedoch auf einfache Weise ein zweites Zimmer schaffen: Es genügt, eine leichte Trennwand in Gipskarton einzuziehen, um einen zusätzlichen, unabhängigen Raum zu gewinnen ganz ohne invasive Eingriffe.
Die Wohnanlage bietet zudem ein einladendes Gemeinschafts-Hallenbad, eingebettet in einen gepflegten Garten, sowie einen Fitnessbereich und schafft damit ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.
Das Zentrum von Locarno ist bequem zu Fuss oder in wenigen Fahrminuten erreichbar; die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
650'000.-
Locarno, 6600, 27.05.2026
MURALTO Elegante Wohnung / Privatem Pool / Traum Seesicht
Prestigiöses 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotto-Bereich und exklusivem Pool mit Umkleide und Sanitäranlagen, in dominanter Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof Locarno-Muralto entfernt.
Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Liegenschaft San Biagio an der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage am Hang von Muralto mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore.
Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohnquartier, gut erschlossen, ca. 300400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als exklusive Ferienresidenz.
Verkaufsobjekt
Das Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Obergeschoss der auf Parzelle Nr. 487 (RFD Muralto) errichteten Stockwerkeigentumsliegenschaft.
Es umfasst eine grosszügige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von rund 120 m², Garten-/Aussenflächen von ca. 140 m² sowie diverse Nebenräume, womit sich eine effektive Gesamtfläche von rund 440 m² ergibt.
Zudem ist mit der Liegenschaft ein exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Pool mit Umkleide, Sanitäranlagen, Technikraum, Garten und nördlich gelegenem Nutzgarten auf Parzelle Nr. 468 verbunden, direkt zugänglich von Wohnung Nr. 4.
Innenbereiche
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Nasszellen und Terrasse, alles auf einer Ebene mit grosszügiger und funktionaler Raumaufteilung.
Die Ausbaumaterialien sind von gutem bis sehr gutem Standard, der Unterhaltszustand ist hervorragend, mit zahlreichen Renovationen und Aufwertungen in den letzten Jahren:
Ersatz der Teppichböden durch Marmorböden in den Zimmern und im Entrée
neue, grossflächige Aluminiumschiebefenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich
Neugestaltung des Masterbades nach Architektenprojekt
Klimatisierung der Schlafzone
Erneuerung der Kellerräume mit Plattenbelägen
Einbau einer Klimaanlage.
Die Hauptbereiche umfassen einen grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu den Seesicht-Terrassen, eine klar getrennte Schlafzone mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Nasszellen sowie diverse Nebenräume (Weinkeller, Abstellraum).
Aussenbereiche und Nebenräume
Die Wohnung verfügt über weitläufige Panoramaterrassen von ca. 120 m², teils mit Rasenflächen, teils mit gewaschenen Betonelementen belegt, ausgestattet mit Pflanztrögen, Ziersträuchern und einer abgedichteten Pflanzwanne mit automatischer Bewässerung.
Die Aussenbereiche werden ergänzt durch eine Pergola/Grotto mit Cheminée-Grill, eine westseitige Pergola mit Tisch, Bänken, Granitbrunnen und Plattenbelag sowie weitere befestigte Aussenflächen, die einen echten Outdoor-Wohnbereich bilden.
Im Garagengeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Lift, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein reservierter Aussenparkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein weiterer Raum für Garten- und Technikgeräte.
Privater Pool auf Parzelle 468
Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der private Pool mit Umkleideraum, Sanitäranlagen und Filter-/Technikraum auf Parzelle Nr. 468 (Fläche 166 m²), in terrassierter, nach Süden ausgerichteter Lage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore.
Der Bereich umfasst ein Schwimmbecken von ca. 50 m² (Volumen ca. 96 m³), einen Umkleideraum von ca. 12 m², Sanitär- und Duschräume mit Warmwasser, den Technikraum sowie einen nördlich gelegenen Garten- und Terrassennutzgarten mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, alles mit exklusivem Nutzungsrecht zugunsten der Wohnung Nr. 4.
Der Pool wurde 2020 revidiert und 2025 mit einem speziellen Schwimmbad-Anstrich neu beschichtet, was einen ausgezeichneten Unterhaltszustand gewährleistet.
2'790'000.-
Locarno, 6600, 27.05.2026
ORSELINA - Wohnung mit Seeblick - Auch als Zweitwohnsitz
ORSELINA
Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht
Zu verkaufen: Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Region.
Die Immobilie bietet eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, die Sie sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer als auch von der Terrasse und der Loggia genießen können.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, inmitten der Natur gelegen und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten und eine exklusive Relax-Zone auf der Rückseite des Gebäudes ? perfekt zum Entspannen in völliger Gelassenheit.
Das Apartment verfügt über einen privaten Autoabstellplatz zum Preis von CHF 20'000.
Der Schlafbereich befindet sich in einem gemütlichen Zimmer auf der Galerie und vermittelt eine behagliche und stilvolle Atmosphäre.
Die Panorama-Terrasse ermöglicht unvergessliche Augenblicke mit einem der spektakulärsten Ausblicke im Tessin.
Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten eine Bilderbuchaussicht und viel natürliches Licht.
Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.
************* ITALIANO ***************
ORSELINA
Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista Mozzafiato
In vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.
La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.
Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.
Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.
L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-
La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.
La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.
Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.
Possibile acquisto anche come residenza secondaria.
775'000.-
Minusio, 6648, 27.05.2026
Vendesi 3.5 loc, vista lago, piscina coperta, res.secondaria
******************************** ITALIANO ********************************
A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama.
Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago.
Lunità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta:
- Ingresso con comodo disimpegno
- Cucina separata e funzionale
- Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto
- Due ampie camere da letto
- Bagno con doccia idromassaggio
Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago.
Lappartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza.
Completano la proprietà:
- Cantina privata n. 304.
- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso.
A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a unampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione.
Lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto dappoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.
******************************** TEDESCO ********************************
In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an.
In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade.
Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit praktischem Vorraum
- Separate, funktionale Küche
- Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon
- Zwei grosszügige Schlafzimmer
- Badezimmer mit HydromassageDusche
Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden.
Zur Liegenschaft gehören:
- Privater Keller Nr. 304
- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen
Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.
560'000.-
Locarno, 6600, 19.05.2026
BELLINZONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 LOCALI
BELLINZONA, affittiamo appartamento di 3 locali al secondo piano formato da:
- cucina abitabile
- soggiorno
- due camere da letto
- servizio con vasca
Fr. 200.00 acconto spese.
Possibilità affittare box auto a fr. 120.00 mensili.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'150.- pro Monat
Bellenz, 6500, 13.05.2026
BELLINZONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
Affittasi spazioso appartamento di 2½ locali in via F. Zorzi 17 a Bellinzona.
L'appartamento è così composto: atrio con armadio a muro, cucina abitabile e soggiorno con uscita sulla terrazza, ampia camera da letto e sala da bagno con moderna doccia e allacciamento per macchina da lavare. L'appartamento è dotato di aria condizionata.
Fr. 150.00 acconto spese.
La palazzina, di soli 9 appartamenti, si trova in posizione centrale, a due passi dal centro storico di Bellinzona e da tutti i servizi.
C'è la possibilità di affittare posteggi interni a Fr. 100.00/mese, oppure posteggi esterni a Fr. 50.00/mese.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'250.- pro Monat
Locarno, 6600, 12.05.2026
GIUBIASCO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 LOCALI
GIUBIASCO, in bella residenza vicina ad ogni comodità, affittiamo appartamento di 3 locali al pianterreno con cucina abitabile, spaziosa zona giorno, due generose stanze da letto, bagno con vasca e finestra.
Possibilità di posteggio in autorimessa per fr. 100.00 mensili.
Fr. 200.00 acconto spese.
Disponibilità autunno 2026.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'100.- pro Monat
Locarno, 6600, 12.05.2026
GIUBIASCO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 LOCALI
GIUBIASCO, in bella residenza vicina ad ogni comodità, affittiamo appartamento di 3 locali al secondo piano con cucina abitabile, spaziosa zona giorno, due generose stanze da letto, bagno con vasca e finestra.
Possibilità di posteggio in autorimessa per fr. 100.00 oppure esterno per fr. 80.00 mensili.
Fr. 200.00 acconto spese.
Disponibilità autunno 2026.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'100.- pro Monat
Locarno, 6600, 06.05.2026
LOCARNO-SOLDUNO AFFITTASI 4 1/2 LOCALI
A Locarno Solduno, in Via D. Galli 56, nella Casa Laura, affittiamo un appartamento di 4½ locali al secondo piano. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un balcone, tre camere da letto, un bagno con vasca e un WC ospiti.
Fr. 180.00 acconto spese.
Possibilità di affittare posteggio esterno a fr. 70.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'390.- pro Monat
Locarno, 6600, 06.05.2026
LOCARNO-SOLDUNO AFFITTASI 3 1/2 LOCALI
A Locarno Solduno, in Via D. Galli 56, nella Casa Laura, affittiamo un appartamento di 3½ locali al primo piano. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, un balcone, un bagno con vasca e un WC ospiti.
Fr. 150.00 acconto spese.
Possibilità di affittare posteggio esterno a fr. 70.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'250.- pro Monat
Locarno, 6600, 06.05.2026
ASCONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 1/2 LOCALI
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 3 1/2 locali.
L'appartamento si compone di:
- spazioso atrio
- cucina abitabile
- bagno con doccia e finestra
- grande zona giorno
- spaziose stanze
Fr. 200.00 acconto spese.
Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'390.- pro Monat
Locarno, 6600, 06.05.2026
ASCONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 2 1/2 locali.
L'appartamento si compone di:
- spazioso atrio
- cucina abitabile
- bagno con doccia
- grande zona giorno
- spaziosa stanza
Fr. 150.00 acconto spese.
Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1'220.- pro Monat