WUNDERSCHÖNES BÜRO MIT SEEBLICK FÜR IHR UNTERNEHMEN

5'065.- pro Monat

Heute 07:05, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Grosszügiges und helles Büro, ideal für alle, die ihrem Unternehmen einen Mehrwert verleihen möchten. Das Büro befindet sich in der Schweiz an strategisch günstiger Lage, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein prestigeträchtiges professionelles Umfeld vereint.

Die Immobilie umfasst eine administrative und gewerbliche Fläche von 217 Quadratmetern und ist frei sowie sofort verfügbar. Die Raumaufteilung ist besonders funktional: sechs Räume, die sich vielfältig nutzen lassen – vom Sitzungszimmer über das private Büro bis hin zum Grossraumbereich oder Empfangsbereich für Kundinnen und Kunden.

Der grosszügige, regelmässig geschnittene Grundriss ermöglicht eine durchdachte Organisation jedes Raums und eine optimale Nutzung der Fläche. Natürliches Licht begleitet den Arbeitstag und trägt zu einer angenehmen, geordneten und produktiven Atmosphäre bei. Ein Umfeld, das bei allen, die es betreten, einen guten Eindruck hinterlässt und zu besserem Arbeiten einlädt.

Die Räumlichkeiten lassen sich leicht individuell gestalten und so auf die Identität Ihres Unternehmens abstimmen. Dank der Möglichkeit zur sofortigen Nutzung entfallen Wartezeiten. Gleichzeitig können die Räume flexibel an das Wachstum Ihres Unternehmens angepasst werden – ohne bauliche Einschränkungen.

Die Lage ist gut an den öffentlichen Verkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen angebunden – ein konkreter Vorteil für alle, die Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende empfangen. Zudem bietet die Umgebung Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten in der Nähe, was für zusätzlichen Komfort und einen professionellen Auftritt sorgt.

Mit dieser Lösung investieren Sie in Effizienz, Image und Komfort – in einem Umfeld, das Ihre Arbeit und die Ihres Teams aufwertet.

PREISDETAILS:
- Büro: CHF 60’760.-/Jahr (CHF 280.-/m² pro Jahr, CHF 5’063.35 pro Monat)
- Pauschale Nebenkosten: CHF 9’600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat)
- Archiv/Lagerraum pauschal: CHF 2’400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)
- 4 Parkplätze in der Garage (OPTIONAL): CHF 14’400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat je Parkplatz)

Total mit Parkplätzen: CHF 87’160.-/Jahr (CHF 7’263.35/Monat)

TiAffitto - Die Spezialisten für Vermietungen

YC/18097
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