768m² - spannende Bürofläche im Rohbau - Duplex

8'640.- pro Monat

01.11.2026, auf homegate.ch

3048, Worblaufen

768m² - spannende Bürofläche im Rohbau - Duplex
An der Lindenhofstrasse 1 in 3048 Worblaufen vermieten wir eine attraktive Bürofläche im Rohbau mit ca. 768m² im 1. und 2. OG. Es kann auch eine Ebene alleinstehend gemietet werden.

Durch den Rohbau können Sie Ihre künftigen Büroräumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestalten. Es besteht die Möglichkeit einen Durchstoss zwischen den beiden Ebenen zu machen und durch den Einbau einer Treppe die beiden Stockwerke direkt miteinander zu verbinden. Der Mietausbau ist zu Lasten der Mieterschaft.

Ihre künftigen Büroräumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Worblaufen. Sie erreichen die Liegenschaft mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aus der Stadt Bern und allen RBS-Bahnhöfen ist innert wenigen Gehminuten.

Parkplätze in der Einstellhalle sind verfügbar und können individuell dazu gemietet werden.

Highlights der Büroräumlichkeiten:
· ca. 768m² auf zwei Stockwerken
· Ausbau des Rohbaus nach Ihren Bedürfnissen
· Lage direkt am Bahnhof Worblaufen
· Einstellhallen-Parkplätze
· ein Stockwerk kann alleinstehend gemietet werden

Kosten:
· Nettomiete: CHF 100.-/m²/Jahr
· Nebenkosten-Akonto: CHF 35.-/m²/Jahr
· zzgl. Einstellhallen-Parkplätze
· Mieterausbau zulasten Mieterschaft - eine Beteiligung durch den Eigentümer ist nicht ausgeschlossen

Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.
Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.