Büros MINERGIE-P & SNBS, modellierbar ab 350 m² -

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10.09.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

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Forum "Morgen" Büroflächen im INNOVATION-Komplex — Messidor 5-7 — Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modellierbar und divisibel ab 350 m². Das Gebäude INNOVATION liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, und ist Teil eines grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umfelds. Der Messidor-Bezirk bietet eine sorgfältig gepflegte Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung, was ihn zu einer ersten Adresse für Unternehmen macht, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu unterstützen, bieten die angebotenen Flächen eine große Flexibilität in der Gestaltung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht es, unterschiedliche Gestaltungsvarianten in Betracht zu ziehen, die sowohl die individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig ausgestattet geliefert. Die Etagen im Untergeschoss (-2 und -3) werden roh geliefert, mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude bietet zudem hochwertige Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Services vor Ort zu Ihrer Verfügung : · Empfangs-/Rezeptionsdienst
· Konferenzräume zur Miete verfügbar
· Veranstaltungsorganisation
· Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
· Erweiterte Postdienste und Conciergeservice
Technische Merkmale : · Technischer Falschboden
· Aktive Decken mit Luftkühlung
· Schweizer Standard für nachhaltige Bauweise SNBS Platin, und MINERGIE-P®
· Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit Eis-Speicher ohne direkte CO2-Emissionen
· Elektrochromes Verglasung
· Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, LadeStationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zweiradplätze
Verfügbare Flächen und Mieten :

2. Etage | 353 m² ausgestattet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² ausgestattet | Miete: CHF 460.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-2. Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-3. Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.—/m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

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