Büros MINERGIE-P & SNBS, modulierbar ab 350 m² -

Auf Anfrage

10.09.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

Automatisch übersetzt

Forum "Après-demain" Verwaltungsräume im Komplex INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modulierbar und teilbar ab 350 m². Gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, befindet sich das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung. Der Messidor-Bezirk bietet eine sorgfältig gestaltete Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist damit eine erste Adresse für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine große Flexibilität in der Ausstattung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht verschiedene Ausstattungskonfigurationen, fördert sowohl die individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig ausgestattet geliefert. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden roh geliefert, mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude bietet darüber hinaus hochwertige Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Services vor Ort zu Ihrer Verfügung : · Empfangs-/Rezeptionsdienst
· Konferenzräume zur Miete verfügbar
· Veranstaltungsorganisation
· Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
· Erweiterte Postdienste und Conciergeservice
Technische Merkmale : · Technischer Falschboden
· Aktive Decken mit Luftkühlung
· Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen SNBS Platin und MINERGIE-P®
· Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit EisSpeicher ohne direkte CO2-Emissionen
· Elektrochromes Verglasung
· Parkplatz mit vielen Stellplätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zweiradparkplätze
Verfügbare Flächen und Mieten :

2. Etage | 353 m² ausgestattet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² ausgestattet | Miete: CHF 460.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-2. Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-3. Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.—/m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

spg partner, we get your point.