Büros MINERGIE-P & SNBS, modellierbar ab 350 m² -

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10.09.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

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Forum "Après-demain" Verwaltungsflächen im Komplex INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modellierbar und divisibel ab 350 m². Gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, ist das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung integriert. Der Messidor-Bezirk profitiert von einer sorgfältig gestalteten Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung und stellt damit eine erste Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine große Flexibilität in der Gestaltung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht es, verschiedene Einrichtungskonfigurationen in Betracht zu ziehen, die sowohl die individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig eingerichtet geliefert. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden roh geliefert, mit einer Einrichtung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude profitiert darüber hinaus von hochwertigen Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Before-Ort-Service zu Ihrer Verfügung : · Empfangs-/Rezeptionsdienst
· Konferenzräume zur Miete verfügbar
· Veranstaltungsorganisation
· Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
· Erweiterte Postdienste und Conciergeservice
Technische Merkmale : · Technischer Falschboden
· Aktive Decken mit Luftkühlung
· Schweizer Standard für nachhaltige Bauweise SNBS Platine und MINERGIE-P®
· Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit Eisakkumulator ohne direkte CO2-Emissionen
· Elektrochromes Verglasung
· Parkplatz mit zahlreichen Plätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zweiradplätze
Verfügbare Flächen und Mieten :

2. Etage | 353 m² eingerichtet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² eingerichtet | Miete: CHF 460.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-2. Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
-3. Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.—/m²/Jahr - Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.—/m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

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