Zentrales Gewerbe-/Industrieobjekt an der Eggasse 4 in

Auf Anfrage

08.09.2026, auf homegate.ch

4852, Rothrist

Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Industrieobjekt an der Eggasse 4 in 4852 Rothrist. Das Objekt überzeugt durch seine
grosszügige Fläche und seine praktische Ausstattung – ideal für
Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

· Grosszügige Nutzfläche: Mit insgesamt 548 m² auf zwei Etagen mit
öffentlicher WC-Anlage.

· Erdgeschoss: 300m² mit einer Raumhöhe von 3 Meter

· Zugangstor von 3x3 Meter.

Preis 120.00m²/Jahr (exkl. Nebenkosten/MwSt.)
· 1. Obergeschoss (Doppelboden): 248m² mit einer Raumhöhe von 2.60 Meter und einer Nutzlast von 500kg/m².
Preis 65.00 m²/Jahr (exkl. Nebenkosten/MwSt.)

· Zusätzliches mietbares Büro / Garderobe: 23m² Raum geeignet für
ein Büro oder eine Garderobe anmietbar. Preis 160.00 m²/Jahr
(exkl. Nebenkosten/MwSt.) Bezug nach Absprache.

· Das Objekt bietet reichlich Platz für verschiedenste gewerbliche oder
industrielle Nutzungen.

· Lift vorhanden: Ein Aufzug erleichtert den Transport zwischen den
2 Stockwerken des Mietobjektes.

· Stromanschluss: Eine leistungsfähige Stromversorgung ist vorhanden – bestens geeignet für industrielle Anlagen und Maschinen.

· Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände stehen
zur Verfügung.

Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom
Autobahnknotenpunkt A1/A2 entfernt in einer ruhigen Lage in Rothrist.
Die Bushaltestelle Gländ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen modernen und gut ausgestatteten Standort in Rothrist zu sichern.