Ausgebaute Gewerbeflächen 447m2, EG - 4.OG inkl. Parkplätze

4'470.- pro Monat

05.11.2026, auf homegate.ch

8302, Kloten

Sie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen? Diese grosszügigen Flächen im Industriegebiet Kloten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine verkehrsgünstige Lage. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche und Dachterrasse im 4. OG, der Ihren Mitarbeitenden einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag bietet.
Bürofläche, 1. OG - 285 m²:
· Glas-Sitzungszimmer für Besprechungen und Kundenmeetings
· Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
· Grosszügiger Open-Space-Bereich mit Platz für bis zu ca. 8 helle und freundliche Arbeitsplätze
· Zwei Abstellräume für Archiv, Serverraum oder zusätzliche Lagerzwecke
· Grosses Schrankelement für praktische Stauraumlösungen
· Runtergehängte Decke für eine angenehme Raumakustik
· Elektrisch bedienbare Lamellenstoren
· Leuchtmittelkonzept vorhanden
Zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Dachterrasse - 40 m²
· Kleine Teeküche für die Verpflegung der Mitarbeitenden
· Dachterrasse als attraktiver Aussenbereich für erholsame Pausen
· Sonnenstore für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen
Showroom im Erdgeschoss 122 m²
· Attraktive Präsentationsfläche für Produkte, Muster oder Ausstellungen
· Treppe innerhalb des Showrooms zur Verbindung der unterschiedlichen Bereiche
· Anlieferungsrampe für eine komfortable Warenanlieferung und den Warenumschlag
· Vielseitig nutzbar als Showroom, Ausstellungsfläche oder ergänzende Gewerbefläche
Komfort & Lage
· Kleiner Aufzug für einen bequemen Zugang zur Bürofläche
· Aussenparkplätze verfügbar
· Bushaltestelle Oberfeld direkt vor dem Gebäude
· Bahnhof Kloten in unmittelbarer Nähe, nahe am Flughafen
· Vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeitenden in der Industriezone
Mietzins: CHF 120. pro m²/Jahr, exkl. MWST und Betriebskosten
Diese Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume, eine gute Verkehrsanbindung und einen attraktiven Aufenthaltsbereich für ihre Mitarbeitenden legen.
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen, die Büroarbeitsplätze, Kundenpräsentationen, Warenanlieferung und einen attraktiven Aufenthaltsbereich für ihre Mitarbeitenden an einem Standort vereinen möchten.
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.