Gentilino, 6925

Heute 13:04

Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2

2'300'000.-

Orselina, 6644

06.07.2026

433 Inserate in Immobilien - Grundstücke - Tessin

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Biasca, 6710, Heute 17:38

Vendo due stalle in zona nucleo

Vendo due stalle in zona nucleo, con possibilità di costruire una palazzina di 3 appartamenti o due case a schiera.

250'000.-

Maglio di Colla, 6959, Heute 16:41

Terreno edificabile di 1205mq con LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Nel caratteristico e soleggiato paesino di Certara (Comune di Lugano), immerso nel verde e nella totale tranquillità a circa 1'000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un eccezionale terreno edificabile di 1'205 mq (di cui 756 mq edificabili). L'oggetto gode di una stupenda vista panoramica aperta su tutta la valle e sulla Capriasca. Il vero grande vantaggio: Licenza Edilizia già Approvata! Acquistare questo terreno significa poter iniziare a costruire da subito, azzerando completamente il rischio di ricorsi vicinali ed evitando lunghe ed estenuanti attese burocratiche che spesso richiedono mesi o anni e causano ingenti perdite di denaro. Il Progetto Approvato prevede: La costruzione di una moderna casa bifamiliare composta da due ampi appartamenti di 3.5 locali (circa 120-136 mq l'uno), pensati per offrire il massimo comfort: Interni: Layout moderno e luminoso con splendida vista sulla valle. Comodità: Collegamento ai piani tramite comodo ascensore (lift). Pertinenze: Cantine di proprietà e lavanderie private ad uso esclusivo. Parcheggi: Autorimessa interrata che prevede ben 2 posti auto per ciascun appartamento. Massima Flessibilità: Il progetto attuale è già pronto per essere cantierato, ma offre al contempo totale flessibilità: l'acquirente può decidere di modificarlo in base alle proprie esigenze inoltrando una semplice variante (ad esempio, trasformando la struttura in una grande villa singola unifamiliare). Accesso e Collegamenti: Il terreno gode di un accesso veicolare comodo e diretto dalla strada principale che conduce alla piazza del paese. La soluzione ideale per un costruttore che vuole realizzare un'operazione immobiliare sicura, o per due nuclei familiari che desiderano una residenza esclusiva immersa nella natura, ma sotto il comune di Lugano. In dem charakteristischen und sonnigen Dorf Certara (Gemeinde Lugano), mitten im Grünen und in absoluter Ruhe auf rund 1'000 Höhenmetern, bieten wir ein außergewöhnliches Baugrundstück von 1'205 qm (davon 756 qm Bauland) zum Verkauf an. Das Objekt genießt einen herrlichen, freien Panoramablick über das gesamte Tal und auf die Capriasca. Der echte große Vorteil: Die Baubewilligung ist bereits erteilt! Der Kauf dieses Grundstücks bedeutet, dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Das Risiko von Einsprüchen aus der Nachbarschaft wird vollständig eliminiert, und lange, zermürbende bürokratische Wartezeiten, die oft Monate oder Jahre dauern und erhebliche finanzielle Verluste verursachen, werden vermieden. Das genehmigte Projekt sieht vor: Den Bau eines modernen Zweifamilienhauses bestehend aus zwei großen 3.5-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 120-136 qm), die auf maximalen Komfort ausgelegt sind: Innenbereich: Modernes und helles Layout mit herrlichem Blick auf das Tal. Komfort: Verbindung der Etagen durch einen komfortablen Aufzug (Lift). Zubehör: Eigene Keller und private Waschküchen zur exklusiven Nutzung. Parkplätze: Tiefgarage mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung. Maximale Flexibilität: Das aktuelle Projekt ist bereits baureif, bietet aber gleichzeitig volle Flexibilität: Der Käufer kann sich entscheiden, es an seine Bedürfnisse anzupassen, indem er eine einfache Projektänderung einreicht (z. B. die Umwandlung des Gebäudes in eine große, freistehende Einfamilienvilla). Zufahrt und Anbindung: Das Grundstück verfügt über eine bequeme und direkte Zufahrt von der Hauptstraße, die zum Dorfplatz führt. Die ideale Lösung für einen Bauträger, der ein sicheres Immobilienprojekt realisieren möchte, oder für zwei Familien, die exklusiv mitten in der Natur, aber dennoch auf dem Gebiet der Gemeinde Lugano, wohnen möchten.

290'000.-

Rovio, 6821, Heute 16:11

Affitto orto

Rovio affitto orto, ideale per famiglie, per grigliate. Acqua sul posto.

100.- pro Monat

Biasca, 6710, Heute 16:08

Terreno edificabile a Biasca

bellissimo terreno edificabile (R2) di 601 mq in zona residenziale tranquilla, confinante con il bosco, con vista sulla intera Valle Riviera. Questa oasi di tranquillità si trova a un paio di minuti di auto dal centro del paese e dagli svincoli autostradali. Il terreno dispone già di un muro che lo separa dal bosco, di una scala di accesso dalla strada sottostante e di una autorimessa ricavata sotto al terreno in grado di ospitare 4-5 auto (questi manufatti sono già inclusi nel prezzo totale del terreno e già da soli hanno un valore di oltre fr. 100000.-). Ultimo terreno edificabile rimasto in questa privilegiata zona di Biasca e perciò ultima occasione per potersi costruire una casa da sogno in questo piccolo paradiso.

410'000.-

Locarno, 6600, Heute 15:52

AFFARE - AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A LOCARNO

Terreno edificabile di 1548 mq situato a Locarno (frazione Orselina, ca. 800 abitanti), si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l'anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti. Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni '60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala. Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni. Il terreno intero è acquistabile a 1'150'000 CHF, ma è possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 743 CHF/mq, un prezzo ben al di sotto dell'effettivo valore di acquisto. Il terreno si predispone molto bene per l'edificazione di diverse tipologie d'immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune. Zona residenziale semi-intensiva: RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d'inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale. Dati NAPR di Orselina: Altezza max. gronda: 9.50 m. Supplemento max. al colmo: +2.00 m. Max. per tetti piani: 10.00 m. I.S: 0.7. I.E: vedasi art. 35 NAPR Orselina. Distanza minima dai confini: 4.50 m. Area verde minima: 30%. Piani di quartiere: I.S. max: 0.85. I.S. min: 0.65. Area verde minima: 40%. Grado di sensibilità ai rumori (GS): II Orselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo. La scuola dell'infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni. Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 CL/3071

743.-

Castel San Pietro, 6874, Heute 13:31

VENDESI TERRENO EDIFICABILE AD OBINO (CASTEL S. PIETRO)

Vendo magnifico terreno costruttibile esposto a sud. Si trova nella tranquilla zona redienziale di Obino (Castel San Pietro). Si tratta di un terreno pianeggiante, affacciato sui vigneti. Le scuole e i negozi di Mendrisio e Chiasso sono raggiungibili in pochi munuti di macchina. Dal terreno, si può partire a piedi o in bici e raggiungere i boschi circostanti. Caratteristiche del terreno: Terreno edificabile R2 1'374 metri quadrati Indice di occupazione massimo: 35% Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Si tratta della particella 1274 e comproprietà della strada, particella 1275. Aperta anche la possibilità di acquistare solo la metà del terreno. Rimango a disposizione per ulteriori informazioni e prego alle agenzie di astenersi.

1'650'000.-

Gentilino, 6925, Heute 13:04

Vendesi terreno

Allentrata di Ludiano ( Serravalle) a 5 min autostrada Biasca, terreno di 1200 mq in posizione tranquilla e soleggiata, nuova strada di accesso, infrastrutture esistenti. Parcellabile Progetti di costruzione approvati per una o due abitazioni. Contattaci che si può discutere

319'000.-

Prugiasco, 6723, Heute 10:21

Grundstück mit HausTouristenbereich Einzigartig

Zu verkaufen Grundstück mit Haus 26 ha, Einzigartig Touristenbereich, Poolbereich sehr schöner Ort in Rei Costa Rei Feraxi/Muravera Sardinien, ca. 1 Stunde von Cagliari ( Hauptstadt ) und Flugplatz. Umgebung : Küstenlage/Strand, die gesamte Umgebung ist sehr ländlich, mit kleinen Ortschaften. In Muravera und Costa Rei findet sich Ruhe und Abstand vom Alltag, das Meer dominiert die Region genauso wie die flachen Flächen vor dem Sarrabus-Gebirge. In Costa Rei und auch in Muravera fühlen sich viele deutschsprachige Urlauber sehr wohl, In vielen Restaurants in dieser Gegend kann man sogar problemlos in deutscher Sprache bestellen. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar, und ist unverbaubar auf allen Seiten !. Wird für ein Italienischen Kollege angeboten (Besitzer) der kein Deutsch spricht, (kein Makler).

1'200'000.-

Dalpe, 6774, Heute 09:41

DALPE - TERREN0 EDIFICABILE

DALPE - Vendesi terreno edificabile (mq 1868) in zona di facile accesso e con VISTA IMPERDIBILE. Se desiderato, possibilità (se concordato) di acquistare una superficie più ridotta. Prezzo: Chf 210.-/mq

210.-

Losone, 6616, Heute 09:23

Terreno Arcegno con progetto approvato

Vendesi terreno ad Arcegno ( comune di Losone ) 1852 mq, con progetto approvato! Zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti da Ascona Prezzo Fr. 800 m2 Per altre informazioni contattare

800.-

Vernate, 6992, Heute 08:26

Terreno edificabile con vista lago e progetto approvato

In vendita esclusivo terreno edificabile in posizione panoramica nel Comune di Vernate, con splendida vista lago. La proprietà è proposta con progetto architettonico già approvato per la realizzazione di unelegante residenza composta da due unità abitative. Unopportunità ideale per promotori immobiliari, investitori o privati che desiderano realizzare un intervento esclusivo in una delle località più ricercate del Malcantone. Documentazione disponibile su richiesta.

495'000.-

Palagnedra, 6657, Heute 08:00

Vedessi terreno 5000 m2

Vendesi terreno agricolo a Palagnedra Centovalli Terreno soleggiato di 5'000 mq a soli 2 km dal paese, con accesso stradale diretto. Ideale per orto, colture e piccola agricoltura. È già presente il permesso approvato per lallacciamento allacqua. Il lotto è misto, in parte a prato, e delimitato da 2 riali lungo i confini. Per informazioni: 078 740 25 52

29'000.-

Osogna, 6703, Gestern 15:33

Terreno edificabile R2 in vendita a Roncaccio-Osogna

Occasione da non perdere! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 475 m², situato in una piacevole zona residenziale R2 a Osogna, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, ben esposto al sole e immerso nel verde. Grazie alla sua conformazione pianeggiante e al comodo accesso, il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare oppure di una casa bifamiliare, nel rispetto delle normative edilizie vigenti. Caratteristiche principali Superficie: 475 m² Zona edificabile R2 Numero del fondo: 1098 e-grid CH302107700226 Terreno pianeggiante e facilmente edificabile Accesso diretto dalla strada Allacciamenti (acqua, elettricità, canalizzazioni presenti a confine) Ottima esposizione solare Contesto residenziale tranquillo e ben servito Presenza piccola casetta di legno di circa 12 m² censita A pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento. Prezzo richiesto: CHF 330'000. Per ulteriori informazioni e documentazione (planimetria catastale, estratto del Registro Fondiario, piano delle zone e indici edificatori, oppure per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarmi senza impegno. Realizzate il vostro progetto abitativo in una delle zone più interessanti della Riviera!

330'000.-

Mezzovico, 6805, Gestern 14:18

TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON PROGETTO A MEZZOVICO

Proponiamo un terreno di circa 1000 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva. Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto. Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l'indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq. L'altezza massima edificabile è di 8.00 m e l'obbligo di un'area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un'edilizia rispettosa dell'ambiente. La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un'oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione. Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un'atmosfera di esclusiva tranquillità. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/17743

650'000.-

Maglio di Colla, 6959, Gestern 10:35

TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITÀ ABITATIVE A CERTARA

Bellissimo ed ampio terreno edificabile di 1131 mq, di cui 874 mq edificabili, in una posizione privilegiata del comune di Certara (Val Colla), ideale per l'edificazione di una villa unifamiliare o di più unità per oltre 300 mq lordi. Questo terreno terrazzato gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e nel verde ed è la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aperto, in una delle più belle posizioni a pochi km di distanza dalla città di Lugano. Il terreno è di dimensioni generose e permette di realizzare una residenza spaziosa e funzionale. Con buone prospettive di urbanizzazione, potrete sfruttare al meglio ogni metro quadro per realizzare l'abitazione che avete sempre desiderato oppure, tramite una valutazione tecnica con il comune e tramite una licenza, la realizzazione eventuale di una struttura ricettiva di genere AirBnB. IINDICI EDIFICATORI: Indice di sfruttamento: 0.4 Indice di occupazione: 30% Il comune di Certara è conosciuto per la sua stupenda ubicazione paesaggistica, oltre alla sua posizione dominante, un'area in cui potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 ADT/6060

290'000.-

Brione (Verzasca), 6634, Gestern 06:59

Vendesi terreno edificabile

Brione Verzasca Vendesi Terreno Edificabile RFD di mq. 296 con perizia Sudio Ingegneria a disposizione

50'320.-

Sonvico, 6968, Gestern 06:53

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO #17437

Siamo a Dino, elegante quartiere residenziale di Lugano-Cadro, in una posizione soleggiata, panoramica e di assoluto prestigio. In questo contesto esclusivo, dove la tranquillità si fonde con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato, ideale per realizzare una residenza moderna di alto livello. Immagina di costruire la tua casa su misura, in totale privacy e indipendenza, immerso nel verde ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali collegamenti. Un'opportunità rara per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, partendo da basi solide e già autorizzate. IL TERRENO E IL PROGETTO Il terreno, pianeggiante e ben esposto, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e offre una vista aperta sul paesaggio circostante. È già stato sviluppato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con ampie vetrate panoramiche, concepita per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo tra interno ed esterno. Il progetto prevede: - Ampia zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina a isola - 3-4 camere da letto - 3 bagni - Locale tecnico e lavanderia - Giardino privato pianeggiante - 5 posti auto (coperti e scoperti) Sono inoltre già previste soluzioni costruttive moderne ed efficienti, come riscaldamento a pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e domotica. I NUMERI Prezzo di vendita terreno: CHF 890'000 Superficie terreno: 689 mq Superficie utile lorda (SUL): 344.5 mq Licenza edilizia: già approvata Inizio lavori: immediato Accesso: strada privata completamente urbanizzata PERCHÉ QUESTO TERRENO Acquistare questo terreno significa partire con un grande vantaggio: la licenza edilizia è già stata ottenuta, permettendo di avviare subito la costruzione senza attese burocratiche. Hai la libertà di realizzare una villa indipendente, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, in una delle zone più richieste e residenziali di Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera investire in qualità, posizione e potenziale, creando una casa davvero su misura. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland NB Per poter rispondere alla vostra gentile richiesta, necessitiamo di NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO cortesemente.

890'000.-

Dangio, 6717, Gestern 06:32

sonnige Aussichtslage / soleggiata e bella vista

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Questo terreno con rustico si trova in una posizione molto soleggiata con bella vista sotto il nucleo di Torre nella Valle di Blenio. La parcella misura 2085 m2 di cui 1923 m2 sono edificabile in zona residenziale semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4, l?altezza massima 10.50 m e la distanza minima di 4 m dal confine. Non ci sono servitù. Gli accessi acqua, corrente e fognatura sono al confine della parcella. L?accesso strada è buono. Un progetto prevede 3 case unifamiliari. Il terreno è anche ideale per costruire una casa con stalle per cavalli. Una casa di 16 camera (anche casa con 4 appartamenti) si trova in vendita direttamente sopra. Una bella vista estende sulla valle, sulle montagne circostanze e sopra sui comuni di Torre e Dangio. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara e Campo Blenio dove si arriva in 15 minuti di macchina. Anche il centro di sci di fondo è vicino. Ad Acquarossa fanno la nuova terme con acqua calda. Torre è facilmente raggiungibile in macchina o con mezzi pubblici, Il tragitto per l?autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti raggiungibile. Possibilità di acquisti in un negozio del paese oppure nei negozi di Torre, Aquila ed Olivone. ****************************************** Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal. Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4, die Bauhöhe 10.50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio. Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen.

190'000.-

Acquarossa, 6716, Gestern 06:32

Baulandgrundstück Zone R3 / terreno edificabile di zona R3

Dieses Baulandgrundstück von ca. 746m2 liegt an sehr ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage in Leontica auf 890m ü.M. Das Grundstück befindet sich in der Zone Residenziale intensiva R3 und hat eine leicht abfallende Fläche. Die maximale Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30 %. Die maximale Bauhöhe bis zum Unterdach ist 9.00 m und bis zum Dachfirst 11.00 m und der Grenzabstand 3 m. Alle Anschlüsse sind an der Grundstückgrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Von überall erstreckt sich ein herrlicher Panorama-Ausblick auf die umliegenden Berge des Bleniotals und auf das Dorf Leontica Hier gibt es viele Wandermöglichkeiten und Veloausflugsziele. Mit der Luftseilbahn und Sessellift gelangt man ins Gebiet Nova Nara. Im Winter kann dort Ski gefahren werden und Schlittelbahn hat eine Länge von 5 km von der Bergstation ins Dorf. Das Grundstück ist auch im Winter leicht mit dem Auto erreichbar. Es können Parkplätze auf der oberen oder der unteren Strasse angelegt werden. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist 18 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in weniger als einer Stunde erreichbar. **************** Questo terreno edificabile di circa 746 m² si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Leontica, a 890 m s.l.m. Il terreno si trova nella zona Residenziale intensiva R3 e presenta una leggera pendenza. L´indice di sfruttamento massimo è 0,6 e l´indice di edificabilità è del 30%. L´altezza massima alla gronda 9 m e al colmoe è di 11 m e la distanza dal confine è di 3 m. Tutti gli allacciamenti sono disponibili al confine del terreno. Non vi sono obblighi di artigianato e architettura. Da ogni punto si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti della Valle di Blenio e sul villaggio di Leontica. Qui ci sono molte possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Con la funivia e la seggiovia si raggiunge la zona di Nova Nara. In inverno è possibile sciare e la pista da slittino ha una lunghezza di 5 km dalla stazione a monte al villaggio. Il terreno è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile creare parcheggi sulla strada superiore o inferiore. Il villaggio di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 8 minuti di auto. Biasca con l´autostrada A2 dista 18 km dalla casa. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in meno di un´ora.

190'000.-

Isone, 6810, 07.07.2026, auf homegate.ch

Terreno edificabile per casa unifamiliare

Vendiamo a Isone, in zona completamente servita da strada comunale e infrastrutture, terreno di 425 mq edificabile con progetto approvato ( Licenza Edilizia cresciuta in giudicato) per una casa unifamiliare. Il fondo è situato in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla natura, perfetto per ledificazione di una casa unifamiliare. Prezzo del terreno compreso progetto : Fr. 135'000.-

135'000.-

Isone, 6810, 07.07.2026, auf homegate.ch

Terreno edificabile con progetto approvato

Vendiamo a Isone, in zona completamente servita da strada comunale e infrastrutture, terreno di 824 mq di cui 621 mq edificabili con progetto approvato ( Licenza Edilizia cresciuta in giudicato) per una casa unifamiliare. Il fondo è situato in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla natura, perfetto per ledificazione di una casa unifamiliare. Prezzo del terreno compreso progetto : Fr. 185'000.-

185'000.-

Sonvico, 6968, 07.07.2026

GRANDE TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A SONVICO

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile vista lago a Sonvico, Comune di Lugano. Terreno di circa 972 mq in zona R2, ideale per la realizzazione della vostra villa dei sogni o di una residenza. Caratteristiche principali: - Superficie terreno: 972 mq; - Indice di sfruttamento: 0,5: SUL massima 486 mq; - Indice di occupazione: 30%: superficie coperta max 291,6 mq; - Zona: R2: 2 piani consentiti. Possibilità di costruzione: - Villa unifamiliare su due piani; - Villa bifamiliare; - Residenza con 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Il terreno gode di una splendida vista lago, perfetto per chi desidera tranquillità e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 ADT/7512

1'600'000.-

Riva San Vitale, 6826, 07.07.2026

Bauland W2 Hanglage / Terreno edificabile R2 zona collinare

Direttamente dal proprietario vendo una bella particella di terreno di 701m2 (0,3 edificabile) e (0,5 sfruttabile) in zona R2 a Riva San Vitale. Il terreno è servito da tutte le infrastrutture necessarie. Se desiderato abbiamo un'architetto disponibile per la progettazione. Direkt vom Eigentümer wird eine schöne 701m2 Bauparzelle W2 verkauft. Sämtliche Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Ein Projekt von einem renommierten Architekten kann übernommen werden.

480'000.-

Novaggio, 6986, 06.07.2026, auf homegate.ch

PRATO PER CAVALLI

Questo meraviglioso terreno agricolo/selvicoltura si trova a Miglieglia ed è ideale per coloro che amano la tranquillità e la natura. Con una superficie di 1771 m², offre ampi spazi immersi nel verde e bagnati da una sorgente d'acqua naturale. È perfetto per chi desidera tenere cavalli o coltivare un orto. Goditi la bellezza e la serenità di questo luogo incantevole. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e tranquillo - immenso nel verde - Acqua sul terreno - Per cavalli,orto - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: soleggiato e tranquillo Bagni / Docce: -- Trasporti pubblici: -- Scuole: -- Negozi: --

47'000.-

Orselina, 6644, 06.07.2026, auf homegate.ch

CON VISTA SPETTACOLARE

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero. il terreno e' raggiungibile soltanto a piedi o tramite Lift. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica - zona tranquilla - Sfruttamento 0.45 - R3 - Limitare le distanze di 3 metri - posizione soleggiata - ecc, ecc... - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: Tranquilla Condizione dell'oggetto: - Bagni / Docce: - Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piedi Scuole: Scuola elementare a 300 mt Negozi: Negozi a 300 mt

300'000.-

Gnosca, 6525, 06.07.2026, auf homegate.ch

IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA CON VISTA

Terreno edificabile di 368 m² a Gnosca , in una posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul paesaggio. In zona R2, offre indice di sfruttamento massimo 0.4 e indice di occupazione massimo 30%: lequilibrio ideale tra comfort, privacy e qualità di vita. Perfetto per chi sogna di costruire una casa unifamiliare in un contesto verde, riservato e ben esposto al sole. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla e soleggiata - con vista sul paesaggio - Terreno edificabile - Tipo Zona R2 - Indice di sfruttamento massimo = 0.4 - indice di occupazione massimo = 30% - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: tranquilla e soleggiata Trasporti pubblici: Fermata Bus, 300 m Scuole: Scuola elementare, 1.2 km Negozi: Lidl / Banca / Posta, 5 km

184'000.-

Medeglia, 6809, 06.07.2026

Medeglia edificabile Prezzo d'acquisto CHF 450'000.

un fondo di circa 1'389 mq (con oltre 1'100 mq edificabili) in Via Camoghè / Via Campo Maggiore. I parametri di Piano Regolatore per la zona residenziale bi-familiare prevedono solitamente un indice di sfruttamento dello 0.5 e un indice di occupazione del 35%, consentendo un'altezza massima di 3 piani.

450'000.-

Riazzino, 6595, 06.07.2026

Baugrundstück mit Wald / terreno edificabile con bosco

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses Grundstück von 1037 m2 Fläche befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage in der Hügelzone von Riazzino Monte Dato oberhalb der Magadinoebene. Im Rahmen des Regulierungsplans (PR) befindet sich das Grundstück in der Wohnzone mit einem Ausnutzungsindex (IS) frei und einem Belegungsindex von 30%, maximale Bauhöhe von 8,50 m. Die bebaubare Fläche beträgt 668 m2 und die restliche Fläche von 369m2 ist Grünzone. Es können bis zu 3 Etagen mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse von Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist für den Bau eines großen Hauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet. Das Grundstück umfasst einen Teil des Waldes, was zu seinem ruhigen und natürlichen Charakter beiträgt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Postautohaltestelle ist direkt oberhalb des Grundstückes. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Städte Locarno und Bellinzona rasch erreichbar und Dank dem Ceneritunnel ist auch das Zentrum von Lugano nur 30 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn in Bellinzona-Süd sind es 15 Minuten. Im Dorf finden Sie mehrere Geschäfte, das untenliegende Gewerbezentrum und die Schulen. Nähe. **************** Questo terreno edificabile di 668 m2 e 369 m2 zona verde si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella collina di Riazzino Monte Dato sopra il Piano di Magadino. Nell?ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale con un indice di sfruttamento (IS) libero e un indice di occupazione del 30% altezza massima 8.50 m. La superficie è di 696 m2, e si possono realizzare fino a 3 piani da 208 m2 l?uno. Gli accessi per acqua, corrente ed acqua nera sono vicino. Non esistano servitù. Il terreno è indicato per la realizzazione di una casa di grandi dimensioni o per una bifamigliare. Il terreno include una parte di bosco che ne aumenta il carattere tranquillo e immerso nella natura. L?oggetto è facilmente raggiungibile. La fermata del bus è sopra il terreno. In 15 minuti si arriva a Locarno, distante di 10 km. Anche Bellinzona e Lugano sono raggiungibili con bus, treno o macchina in meno di 30 minuti. L?autostrada A2 a Bellinzona-Sud è in una distanza di 15 minuti. Troverete diversi negozi e scuole nel paese. Sotto a Riazzino si trova il centro commerciale.

335'000.-

Faido, 6760, 06.07.2026

Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses Baugrundstück von 10267 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Prato Maggiore, in der mittleren Leventina. Das Grundstück befindet sich im R2-Bereich und hat eine Auslastung von 0,44 und eine Belegung von 30%. Die maximale Höhe beträgt 7,50 m bis zur Traufe und 9,50 m bis zum First. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt ausgestattet. Es gibt keine Diener. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in Richtung Tal und Berge. Es gibt ein genehmigtes Projekt zur Schaffung eines multifunktionalen Kerns, der sich durch das Vorhandensein eines Wohngebiets für Familien mit Ein- und Zweifamilienvillen, eines Wohngebiets mit Wohnungen mit Blick auf einen zentralen Platz und eines multifunktionalen Gewerbe- und Aggregationszentrums auszeichnet. Die Grundidee besteht darin, eine Synergie zwischen dem weitläufigen Wohngebiet und dem intensiven und öffentlichen Bereich zu schaffen. Ziel ist es, ein Wohngebiet und Dienstleistungen zu schaffen, die von den Bewohnern täglich und in großem Umfang von den Nutzern der angrenzenden Tourismusgebiete genutzt werden können. Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist unter 250 m. In Faido ist die Haltestelle der Bahn TILO, Interregio für Zürich/Basel und es gibt Schulen und mehrere Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Macellaio) auch ganz in der Nähe ist ein Geschäft. *********** Questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0,44 e l?occupazione 30 %. L?altezza massima è 7,50 m fino al grondo e 9,50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C?è un progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenza di un?area residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari, un?area residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale e di aggregazione. L?idea di principio è quella di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensiva e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scala, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.

2'300'000.-

Tremona, 6865, 06.07.2026

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Vendesi terreno edificabile in zona tranquilla mq 772 Contatto per info e sopralluoghi: Valeria 076 472 47 64

415'000.-

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