<strong>Leben, wo andere träumen - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Pferdestall, Weide & Gartenparadies in Kienberg SO</strong><br /><strong></strong><br /><strong>Wohnen mit Seele, Raum & Möglichkeiten - ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger & Freigeister</strong><br /><strong></strong><br />An der <strong>Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO)</strong> wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision - und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.<br /><br />Diese charmante <strong>5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses</strong> vereint auf rund <strong>141m² Wohnfläche</strong> zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort.<br /><br />Hinzu kommen beeindruckende <strong>ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen</strong>, darunter eine <strong>grosszügige Scheune mit Heuboden</strong>, <strong>Werkstatt</strong>, <strong>Bastelraum</strong>, <strong>Schopf</strong>, <strong>Keller- & Natur-/Weinkeller</strong> - ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.<br /><br />Die <strong>umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung</strong>, die <strong>idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen</strong>, die <strong>angepachtete Weide mit Roundpen</strong> und der <strong>weite Blick ins Grüne</strong> machen diese Liegenschaft zu einem <strong>absoluten Ausnahmeobjekt</strong>, das in dieser Form <strong>nur selten zu finden ist</strong>.<br /><br />Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander - ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.<br /><br /><strong>Highlights im Überblick:</strong><br /><ul><li><strong>Pferdestall</strong> mit Platz für 2 Pferde oder 2-3 Ponys</li><li><strong>2200m² angepachtete Weidefläche</strong> mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz)</li><li><strong>Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen</strong> & Maschinenplatz</li><li><strong>Idyllischer Garten</strong> mit Obstbäumen, Laube & Naturblick</li><li><strong>Top gepflegt & liebevoll renoviert</strong>: 2009-2023</li><li><strong>15 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden</strong>, ÖV-Anschluss via Bus</li><li><strong>Stockwerkeigentum</strong> - geregelte Mitnutzung von Stall & Aussenflächen</li><li><strong>Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss</strong></li></ul><br /><strong>Wohnen mit Charakter & Komfort</strong><br />Diese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität:<br /><ul><li>Helles <strong>Wohnzimmer mit Kachelofen</strong> und Parkett</li><li><strong>Moderne Wohnküche (2020)</strong> mit BORA-Induktionsfeld</li><li><strong>Essbereich</strong> mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer</li><li><strong>3-4 Schlafzimmer</strong>, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar</li><li><strong>Badezimmer</strong> mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer Dusche</li><li><strong>Holz- & Schwedenöfen</strong> (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche</li><li><strong>Eigener Sitzplatz im Innenhof</strong> mit Zugang zu Stall und Garten</li><li><strong>Heizung:</strong> Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad</li><li><strong>Nebenkosten:</strong> Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr</li></ul><br /><br /><br /><br /><strong>Tierhaltung & Selbstversorgung - einzigartiges Potenzial</strong><strong></strong><br />Hier können Sie leben, was viele nur träumen:<br /><ul><li><strong>Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall</strong></li><li><strong>Roundpen (2023 ergänzt)</strong> direkt bei der Weide - mit Schattenplätzen</li><li><strong>Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz</strong> - ideal für Hobby oder Gewerbe</li><li><strong>Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten</strong></li><li><strong>Regelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum</strong></li></ul><br /><strong> <strong>Interesse geweckt?</strong></strong>...