Ruhige, familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung in

2 651.- al mese

25.08.2026, su homegate.ch

8134, Adliswil

Per 1. November 2026 vermieten wir diese helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Zelgstrasse 34 in 8134 Adliswil.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende und direkte Anbindung an die gesamte Infrastruktur. Durch Fenster nach mehreren Seiten ist die Wohnung optimal belichtet und gut durchlüftet. Adliswil ist eine äusserst familien- und kinderfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Schule, Kindergarten, Hort und Kita sind in nur 510 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Zurich International School (ZIS) erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Bus.
Hinweis: Die angefügten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude und dienen als Referenz für den Ausbaustandard.
Highlights der Wohnung:

· Wohnfläche: ca. 73 m²
· Zimmer: 3.5 Zimmer (grosszügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche)
· Sanitär: Separates Bad (mit Badewanne) und separates WC. Zusätzliches Handwaschbecken im Korridor.
· Waschen: Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung
· Zusatzräume inklusive: Privater Hobbyraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden (Estrich)
· Parken inklusive: Eigene Garagenbox PLUS ein zusätzlicher Aussenparkplatz (im Mietvertrag enthalten) sowie Besucherparkplätze
· Etage: 1. Obergeschoss
Lage & Anbindung:

· Ruhige Lage: Sehr friedliche und ruhige Strasse, dennoch zentral und nah an allen Annehmlichkeiten.
· ÖV direkt vor der Tür: Bushaltestelle direkt vor dem Haus (Fahrplan perfekt auf die S4 abgestimmt)
· Bus 70: In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle des Busses 70, der direkt nach Zürich Wollishofen fährt
· Bahnhöfe: Bahnhof Sood-Oberleimbach in 10 Gehminuten; Bahnhof Adliswil in 13 Gehminuten
· Familie & Bildung: Schule, Kindergarten, Hort & Kita (510 Min. zu Fuss); Zurich International School (7 Min. mit dem Bus)
· Pendeln:
· Zur Felsenegg-Luftseilbahn: ca. 10 Minuten
· Einkaufen: Coop und Migros in 13 Gehminuten oder 5 Autofahrminuten erreichbar
Verfügbar ab: 01.11.2026
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Available from November 1st, 2026: Bright and cozy 3.5-room apartment on the 1st floor, located at Zelgstrasse 34, 8134 Adliswil.
Situated on a very quiet residential street, the apartment combines peaceful surroundings with exceptional convenience and close proximity to everything you need. It features cross-ventilation with windows facing multiple directions, providing plenty of natural light. Adliswil is a highly family- and child-friendly community. School, Kindergarten, Hort (after-school care), and Kita are all within a 510 minute walk. The Zurich International School (ZIS) is just 7 minutes away by bus.
Note: The attached photos are from a similar apartment in the building and serve as a reference for the standard of finish.
Key Features:

· Living Space: approx. 73 sqm
· Layout: 3.5 rooms (spacious living area, 2 bedrooms, separate kitchen)
· Bathrooms: Separate bathroom (with bathtub) and separate WC. Additional washbasin located in the hallway.
· Laundry: Private washing machine and dryer inside the apartment
· Extra Storage Included: Private hobby room (Hobbyraum) + dedicated attic storage space (Estrich)
· Parking Included: Private lockable garage PLUS an outdoor parking space (both included in the contract), as well as visitor parking
· Floor: 1st floor
Location & Commute:

· Quiet Environment: Very peaceful and quiet street while remaining close to all amenities
· Public Transport: Bus stop directly in front of the house, synchronized with the S4 train timetable
· Bus 70: ~12-minute walk to Bus 70, taking you directly to Zurich Wollishofen
· Train Stations: Sood-Oberleimbach station (10-min walk); Adliswil station (13-min walk)
· Schools & Childcare: Local primary school, kindergarten, Hort & Kita within 510 mins walk; Zurich International School 7 mins by bus
· Commute Times:
· Felsenegg Cable Car: ~10 minutes
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