Area centrale, sviluppata perfetta per un negozio di

3 054.- al mese

13.07.2026, su homegate.ch

6330, Cham

Tradotto automaticamente

Nel mezzo della zona Chama a Cham, affittiamo uno spazio commerciale unico di 87 m² al piano terra dell'edificio a rampa (pavillon). Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente adatto per un piccolo bistro, un negozio di fattoria o un negozio di fiori. Il completamento è previsto per l'autunno 2026.
Spazio commerciale in affitto sviluppato:
· Pavimento in anidrite sigillato
· Ventilazione (aria fresca e aria viziata) installata
· Riscaldamento a pavimento + raffreddamento leggero
· Muri dipinti
· Installazione di illuminazione + connessione elettrica
· Cucina da tè prevista
· Installazioni sanitarie nel seminterrato
· Spazi di stoccaggio nel seminterrato (in affitto)
Gli spazi commerciali fanno parte del concetto sostenibile della zona CHAMA:
· Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e reti di calore, compresa l'utilizzo del calore perso.
· Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di spazio di tetto), coprendo circa il 20 % del fabbisogno di energia elettrica in loco.
· Certificazioni: SNBS costruzione alta & Minergie per gli edifici selezionati
· Offerte di mobilità sostenibile, comprese stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing, nonché buone infrastrutture per i pedoni e i ciclisti.
Altro:
Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre idee tramite il piano aperto, una pianificazione individuale è possibile. Ideale per concetti creativi e idee di business innovative!
Affitto netto: CHF 2'800.- / mese
La proprietà si trova in un quartiere residenziale in sviluppo a Cham con molti appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali offre le migliori condizioni per il vostro successo commerciale.
Interessato? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo presto per una conversazione personale.