Spazio commerciale flessibile di 488 m² per ufficio,

5 694.- al mese

15.07.2026, su homegate.ch

6330, Cham

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Uno spazio. Molte possibilità.

Che si tratti di un ufficio open space moderno, di uno studio creativo con un showroom, o di una combinazione efficiente di lavoro e magazzino: i circa 488 m² di spazio commerciale offrono spazio per diversi concetti di impresa.

Le visualizzazioni mostrano in modo esemplare quale potenziale si nasconde nelle stanze e come lo spazio può essere progettato in modo individuale.

Ufficio open space
Proporzioni di stanza generose per mondi di lavoro moderni, team flessibili e concetti di ufficio aperti.

Studio / Showroom
Molto spazio per il lavoro creativo, le presentazioni di prodotti, le consulenze e i concetti di design individuali.

Lavoro e magazzino
Combinare i posti di lavoro e le aree di magazzino in modo efficiente in un unico luogo - compresi brevi percorsi e processi flessibili.

Questa versatilità incontra un luogo attraente: lo spazio commerciale si trova in Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, nel quartiere molto richiesto di Städtler Allmend. La proprietà convince con la sua ottima accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché con un ambiente urbano con numerose offerte di shopping, ristorazione e svago a distanza di cammino.

La costruzione di base offre la massima libertà per una progettazione individuale e un ampliamento che si allinea in modo coerente con le esigenze della tua impresa. Un ottimo rapporto qualità-prezzo completa l'offerta.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio

· 488 m² in costruzione di base - libertà di progettazione massima
· Ottimo rapporto qualità-prezzo
· Spazio luminoso grazie alle facciate di finestre con orientamento est e ovest
· Accesso diretto all'ascensore merci
· Carico utile elevato (1000 kg/m²) - adatto anche per un'industria silenziosa
· Accesso separato, ideale per combinare con lo spazio adiacente
· A soli 2 minuti dall'autostrada Lucerna / Zurigo
· 5 minuti a piedi dalla stazione della città di Rigiblick (collegamento diretto a Zug e Zurigo)

Offerta

Opzione di espansione:
Lo spazio di ufficio adiacente, costruito, di 390 m² può essere anche affittato.

· Stesso piano
· Collegamento possibile tramite l'ascensore merci
· Superficie totale fino a 878 m²
· Affitto dello spazio adiacente: CHF 160./m²/anno escl. IVA

Ideale per le imprese con piani di crescita o per una separazione funzionale degli spazi di ufficio, tecnologia o secondari.