WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT - Ihr Einfamilienhaus mit

5 400.- al mese

22.06.2026, su homegate.ch

6315, Oberägeri

WAS SIE ÜBERZEUGT · gepflegtes Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und Gartenumschwung
· ruhiges und beliebtes Wohnquartier
· kein Durchgangsverkehr
· helle und geräumige Zimmer mit Einbauschränken
· grosszügige Wohnküche
· optimale Raumaufteilung
· viele Stauräume und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler
· Parkplatz mit Elektroladestation
· Annehmlichkeiten wie Zentral-Staubsauganlage
ECKDATEN
Wohn- Nutzfläche beheizt
UG: ca. 25.11 m² (ohne Kellerräumlichkeiten/Garage)
EG: ca. 76.88 m²
DG: 72.86 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG Ihr neues Zuhause voller Wärme, Licht und Lebensqualität
Dieses freistehende und gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Helle Räume, ein sonnige Terrasse mit Garten sowie zahlreiche Extras schaffen ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt.
Wohnen mit Komfort
Bereits der überdachte Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und grosszügigen Fensterfronten. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ein erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die separate Wohnküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und einem gemütlichen Essplatz. Sie verbindet Alltagstauglichkeit mit Genuss.
Terrassen- und Gartenidylle
Die Terrassen- und Gartenidylle ist optimal besonnt und vielseitig nutzbar. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch, für den weiteren Gartenumschwung, vom Haupteingang. Ob ruhige Auszeiten im Grünen, Grillabende auf dem Sitzplatz oder Erholung im Whirlpool - der Aussenbereich bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss
· Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu Terrasse und Garten
· Separate Wohnküche mit Essbereich und hochwertigen Geräten
· Vielseitig nutzbares Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
· Garderobe beim Eingang sowie grosser Einbauschrank
· Zentralstaubsaugeranlage
· Whirlpool im Eingangs- und Gartenbereich
Obergeschoss
· Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Einbauschränken
· Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC mit Wäscheabwurf
· Zusätzliche Stauraummöglichkeiten im Reduit und Estrich
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume:
· Grosszügiger Kellerraum mit
· Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzliche Kellerraum als Weinkeller
· Zusätzlicher Raum, ideal auch als Gästezimmer oder Homeoffice oder Kinderspielzimmer
Zusätzliche Highlights
· grosszügige Terrassen- und Gartenfläche
· Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
· Garage mit integrierter Elektroladestation
· Zusätzlicher Platz bis an die Decke in der Garage für Werkbank, Fahrräder oder Sportausrüstung
· Weitere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
· Sonnige Lage mit gepflegtem Umschwung
· Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert die Reinigung im ganzen Haus
· viel Stauraum vorhanden
· der Whirlpool im Eingangs-/Gartenbereich setzt einen komfortablen Akzent

Mietkonditionen
Nettomiete inkl. Garage: CHF 5'400.- pro Monat
Gartenunterhalt und Pflege: CHF 175.00 (CHF 365.00, inkl. Rasen mähen)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Your Benefits · Well-maintained detached single-family home with a large terrace and surrounding garden
· Located in a quiet and highly sought-after residential neighborhood
· No through traffic
· Bright and spacious rooms with built-in wardrobes
·...