VILLA MINERGIE CON GIARDINO A ARZO
2 400.- al mese
07.05.2026, su homegate.ch
6864, Arzo
Ad Arzo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in locazione una splendida villa Minergie di 4.5 locali, luminosa e curata in ogni dettaglio, distribuita su tre livelli.
Al piano terra la proprietà accoglie con un ampio garage con due posti auto, una lavanderia ad uso esclusivo completa di lavandino e WC, il locale tecnico con zona caldaia e un comodo sottoscala di generose dimensioni, perfetto come spazio di deposito.
Salendo al primo piano si apre una grande zona living, valorizzata da una magnifica terrazza esposta a sud che regala luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è dotata di elettrodomestici Miele e di un frigorifero nuovo Liebherr; grazie alla portafinestra, si collega direttamente all'area esterna ad uso esclusivo.
Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite con box doccia e di un terrazzo privato, condiviso con una seconda camera, mentre un ulteriore bagno con vasca serve le altre stanze.
Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
L'intera villa è dotata di riscaldamento autonomo a serpentine con termopompa certificata Minergie, con gestione termoautonoma in ogni ambiente.
I pavimenti in legno di noce scuro e le tapparelle elettriche con telecomando conferiscono eleganza e praticità a tutti gli ambienti.
All'esterno, il giardino privato offre anche una piccola area predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio e l'allaccio per un'eventuale ricarica elettrica.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi metri si trovano supermercato Coop, istituti bancari e farmacia, mentre in soli cinque minuti d'auto si raggiunge il valico di Saltrio.
Il canone di locazione è di CHF 2.400 mensili, comprensivi del garage. È disponibile su richiesta un posto auto esterno al costo di CHF 100.
Le spese accessorie sono escluse e a carico dell'inquilino in base ai consumi.
Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità.
Sono ammessi i gatti. È possibile valutare cani di piccola taglia previo accordo con i proprietari.
Una soluzione di grande qualità, ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata.
Cod: SC 04
Al piano terra la proprietà accoglie con un ampio garage con due posti auto, una lavanderia ad uso esclusivo completa di lavandino e WC, il locale tecnico con zona caldaia e un comodo sottoscala di generose dimensioni, perfetto come spazio di deposito.
Salendo al primo piano si apre una grande zona living, valorizzata da una magnifica terrazza esposta a sud che regala luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è dotata di elettrodomestici Miele e di un frigorifero nuovo Liebherr; grazie alla portafinestra, si collega direttamente all'area esterna ad uso esclusivo.
Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite con box doccia e di un terrazzo privato, condiviso con una seconda camera, mentre un ulteriore bagno con vasca serve le altre stanze.
Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
L'intera villa è dotata di riscaldamento autonomo a serpentine con termopompa certificata Minergie, con gestione termoautonoma in ogni ambiente.
I pavimenti in legno di noce scuro e le tapparelle elettriche con telecomando conferiscono eleganza e praticità a tutti gli ambienti.
All'esterno, il giardino privato offre anche una piccola area predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio e l'allaccio per un'eventuale ricarica elettrica.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi metri si trovano supermercato Coop, istituti bancari e farmacia, mentre in soli cinque minuti d'auto si raggiunge il valico di Saltrio.
Il canone di locazione è di CHF 2.400 mensili, comprensivi del garage. È disponibile su richiesta un posto auto esterno al costo di CHF 100.
Le spese accessorie sono escluse e a carico dell'inquilino in base ai consumi.
Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità.
Sono ammessi i gatti. È possibile valutare cani di piccola taglia previo accordo con i proprietari.
Una soluzione di grande qualità, ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata.
Cod: SC 04
- Prezzo CHF
- 2 400.- al mese
- CAP
- 6864
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 290
- Tipo
- Affittare
- Altro
ARTPROJEKT SA
6900, Lugano
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