VILLENEUVE | Arcata di 71 m² ideale per caffè,

1 987.- al mese

13.05.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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IL VOSTRO FUTURO SPAZIO DI RISTORAZIONE AL CENTRO DEL DELTA-CENTRE A VILLENEUVE

Una posizione strategica per dare vita al vostro progetto di ristorazione.

M.I.Development SA vi offre un'arcata commerciale di circa 71,2 m² in affitto, situata al piano terra del Delta-Centre, un complesso imprenditoriale moderno nel cuore dell'area industriale e commerciale di Villeneuve.

Progettata per accogliere un'attività di ristorazione rapida, una caffetteria, una sandwicheria o un concetto di vendita take-away, questo spazio rappresenta una grande opportunità per un imprenditore che desidera stabilirsi in un ambiente professionale dinamico.

UNA POSIZIONE CON ALTO POTENZIALE

Situata direttamente in un'area che riunisce negozi, aziende, laboratori, attività industriali e servizi, il Delta-Centre beneficia di un ambiente favorevole per lo sviluppo di un'offerta di ristorazione locale.

La presenza di numerose aziende e negozi rinomati, tra cui HORNBACH, Conforama, Pfister e Decathlon, costituisce una base di clienti potenziali composta da dipendenti, professionisti e visitatori del settore.

Un'opportunità per sviluppare un concetto adatto alle pause caffè, ai pranzi e alla ristorazione take-away.

I VANTAGGI DEL LOCALE

* Superficie di circa 71,2 m², compresi annessi
* Posizione al piano terra, adatta a un'attività che accoglie il pubblico
* Edificio recente, costruito nel 2024
* Stato grezzo, che consente una gestione personalizzata
* Ambiente commerciale e imprenditoriale con numerose attività complementari
* Parcheggio sul sito, con posti disponibili in affitto secondo le condizioni del centro
* Prossimità all'autostrada A9, che facilita l'accesso dalla Riviera vaudoise e dal Chablais
* Trasporti pubblici nelle vicinanze, che garantiscono una connessione alla stazione ferroviaria di Villeneuve

CREARE UN CONCETTO A VOstra IMMAGINE

Sia che pianifichiate un caffè, una sandwicheria artigianale, un ristorante di ristorazione rapida o un locale per il pranzo, questo spazio offre la possibilità di sviluppare la vostra identità commerciale.

Lo spazio è offerto in stato grezzo, che consente una gestione in base al vostro progetto, soggetto alle autorizzazioni e ai requisiti tecnici applicabili.

Il conduttore è responsabile dei costi di gestione.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Affitto netto mensile: CHF 1'780.

Spese mensili: CHF 207.

Affitto mensile totale: CHF 1'987.

Disponibilità: immediata.

SCOPRIRE IL DELTA-CENTRE

Per scoprire l'ambiente del complesso, la sua infrastruttura e le diverse attività sul sito, vi invitiamo a visitare il sito ufficiale:

ottimo modo per visualizzare meglio il quadro in cui la vostra attività futura potrebbe essere stabilita.

M.I.Development SA è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Contatto: +41 21 963 08 05

Indirizzo: Chemin du Pré-Neuf 140, 1844 Villeneuve

Un'opportunità commerciale da scoprire sul posto.