REGIONE CULLY: RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA IN VENDITA

4 500.- al mese

08.07.2026, su homegate.ch

1096, Cully

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REGIONE CULLY: RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA IN VENDITA. Prezzo del fondo di commercio: CHF 175'000.- Vi offriamo un'opportunità estremamente rara di prendere in gestione un vero e proprio ristorante di charme, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della bellissima regione di Cully. Questo locale di circa 125 m² seduce immediatamente con il suo fascino, la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Si tratta di un ristorante di dimensioni umane, perfettamente dimensionato per un'operazione efficiente con poco personale, il che consente di limitare i costi e mantenere una qualità di servizio eccellente. L'interno completamente rinnovato offre un ambiente moderno, luminoso e accogliente grazie alle sue grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 125 m² - 30 posti a sedere all'interno - 40 posti sulla terrazza - Ristorante completamente rinnovato - Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente - Operazione ideale per una coppia o due soci Una terrazza assolutamente eccezionale: La terrazza è senza dubbio uno dei più grandi pregi di questo locale. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi, in un ambiente calmo e tranquillo. Ombreggiata da magnifici alberi, consente ai clienti di godere di un ambiente unico durante tutta la bella stagione. Pochi locali possono offrire oggi un tale panorama. È un vero e proprio luogo di destinazione dove i clienti vengono per godere sia della qualità del ristorante che dell'esperienza in un ambiente semplicemente eccezionale. Una cucina professionale completamente attrezzata: La cucina ha beneficiato di ingenti investimenti per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale. Dispone, in particolare, di: - Un sistema di cottura completamente elettrico, particolarmente apprezzato per il suo comfort e la sua semplicità di utilizzo. - Un sistema di ventilazione professionale conforme alle norme vigenti. - Un separatore di grassi. - Un forno a pizza molto apprezzato. - Tutta l'attrezzatura professionale necessaria per un'operazione immediata. Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori, tra cui la pittura, la mobilia, l'attrezzatura della cucina e vari aggiustamenti, che oggi consentono di offrire un locale moderno, di qualità e perfettamente mantenuto. Il locale è completamente conforme alle norme e ha recentemente subito i controlli necessari, offrendo così una presa in gestione in completa serenità. Spazi aggiuntivi apprezzabili. Nel seminterrato troverete: - Servizi igienici uomini e donne completamente rinnovati. - Uno spazio di stoccaggio pratico che consente un'ottima organizzazione. - Un cantinetta attualmente non utilizzata, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o pasti in piccolo comitato. Un'attività sana con molto poca concorrenza: Il locale beneficia di un'ottima reputazione e gode di una clientela fedele composta sia da habitué che da turisti. La regione è molto frequentata durante tutto l'anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole. Il fatturato attuale è di circa CHF 450'000.- all'anno, con ancora un potenziale di sviluppo interessante. Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo locale beneficia di un ambiente estremamente turistico. I numerosi eventi organizzati ogni anno, in particolare le famose Cantine Aperte, che attirano più di 100'000 visitatori in pochi giorni, assicurano una visibilità e una frequentazione particolarmente importanti. Condizioni locative: L'affitto è di CHF 4'500.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo particolarmente attraente considerata la qualità della posizione, delle infrastrutture offerte e del potenziale del locale. I punti di forza: - Ristorante con cuore in un ambiente eccezionale. - Vista panoramica sul lago di Ginevra, i vigneti e le montagne. - Terrazza con 40 posti e panorama unico. - Ristorante completamente rinnovato. - Cucina professionale completamente attrezzata. - Sistema di cottura elettrico. - Ventilazione professionale conforme alle norme. - Separatore di grassi. - Forno a pizza. - Nessun investimento aggiuntivo richiesto. - Locale completamente conforme alle norme e recentemente controllato. - Cantinetta con potenziale di sviluppo. - Molto poca concorrenza nella regione. - Fatturato stabile di circa CHF 450'000.- all'anno. - Operazione ideale per una coppia o due soci. - Locale chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente. - Stabilimento rinomato. Un'opportunità da non perdere! Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.com Prezzo di vendita: CHF 175'000.-