REGIONE CULLY: RISTORANTE D'ECCELLENZA CON VISTA PANORAMICA

4 500.- al mese

08.07.2026, su homegate.ch

1096, Cully

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REGIONE DI CULLY : RISTORANTE DI ECCELLENZA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO LEMANO IN VENDITA.
Prezzo dell'avviamento: CHF 175.000.-

Vi proponiamo un'opportunità estremamente rara di rilevare un vero ristorante di charme, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della magnifica regione di Cully.

Questo locale di circa 125 m² conquista immediatamente per il suo fascino, la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente. Si tratta di un ristorante a misura d'uomo, perfettamente dimensionato per un'attività efficiente con poco personale, permettendo di limitare le spese mantenendo un'eccellente qualità del servizio.

L'interno, interamente rinnovato con gusto, offre una cornice moderna, luminosa e accogliente grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare un'abbondante luce naturale.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 125 m²
- 30 posti a sedere all'interno
- 40 posti in terrazza
- Ristorante interamente rinnovato
- Attività chiavi in mano, pronta per essere avviata immediatamente
- Gestione ideale per una coppia o due soci

Una terrazza assolutamente eccezionale:

La terrazza costituisce senza dubbio uno dei maggiori punti di forza di questo locale.

Offre una vista panoramica spettacolare sul lago Lemano, i vigneti del Lavaux e le Alpi, in un ambiente calmo e rilassante. Ombreggiata da magnifici alberi, permette alla clientela di godere di una cornice unica durante tutta la bella stagione.

Pochi locali possono oggi offrire un tale panorama. È una vera destinazione dove i clienti vengono tanto per la qualità della ristorazione quanto per vivere un'esperienza in una cornice semplicemente eccezionale.

Una cucina professionale completamente attrezzata:

La cucina ha beneficiato di importanti investimenti per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale.

Dispone in particolare di:

- Cottura interamente elettrica, particolarmente apprezzata per la comodità d'uso e la semplicità di gestione.
- Ventilazione professionale conforme alle norme vigenti.
- Separatore di grassi.
- Un forno per pizza molto apprezzato dalla clientela.
- Tutto il materiale professionale necessario per un'attività immediata.

Numerosi lavori sono stati eseguiti negli ultimi anni, tra cui la tinteggiatura, l'arredamento, le attrezzature da cucina e diversi allestimenti che permettono oggi di proporre un locale moderno, di qualità e perfettamente mantenuto.

L'attività è interamente a norma e ha recentemente superato i controlli necessari, offrendo così una ripresa in totale serenità.

Spazi complementari apprezzabili.

Al seminterrato troverete:

- Servizi igienici uomini e donne interamente rinnovati.
- Uno spazio di stoccaggio pratico che permette un'ottima organizzazione.
- Un carnotzet attualmente non sfruttato, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o pasti in piccoli comitati.

Un'affare sano con pochissima concorrenza:

L'attività gode di un'ottima reputazione e beneficia di una clientela fedele composta sia da abituerati che da turisti.

La regione conosce una forte affluenza durante tutto l'anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole.

Il fatturato attuale è di circa CHF 450.000.- all'anno, con un potenziale di sviluppo ancora interessante.

Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo locale beneficia di un ambiente estremamente turistico.

I numerosi eventi organizzati ogni anno, in particolare le celebri Caves Ouvertes, che attirano oltre 100.000 visitatori in pochi giorni, assicurano una visibi...

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