LAUSANNE SOTTO LA STAZIONE: BOUTIQUE CON BELLE VETRINE A

997.- al mese

01.05.2026, su homegate.ch

1000, Losanna

Tradotto automaticamente

LAUSANNE SOUS-GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REPRENDRE
Prix : CHF 39'900.-

Da prendere in gestione, incantevole piccolo locale commerciale di circa 30 m², situato in un settore ricercato di Lausanne sous-gare.

Il locale beneficia di un ambiente urbano piacevole, di un accesso pratico e di un'altezza sottotetto di circa 4,5 m, offrendo un volume interessante nonostante la sua superficie compatta. Può essere adatto a diverse attività quali un negozio di prossimità, un servizio specializzato, uno showroom, un ufficio di ricezione...

L'affitto è attraente per Losanna, a CHF 997.– spese incluse, esclusa l'elettricità. Un posto auto è disponibile in aggiunta a CHF 120.–/mese.

Il contratto di locazione è recente e offre una buona stabilità, con una scadenza rinnovabile per periodi di 5 anni.

Questo locale rappresenta una bella opportunità per una persona che desidera sviluppare un'attività in un formato semplice, accessibile e ben situato, mantenendo al contempo costi fissi contenuti.

Punti di forza

- Locale commerciale di circa 30 m²
- Settore Lausanne sous-gare
- Affitto attraente: CHF 997.– spese incluse, esclusa l'elettricità
- Posto auto disponibile in aggiunta: CHF 120.–/mese
- Bella altezza sottotetto di circa 4,5 m
- Contratto recente, rinnovabile per periodi di 5 anni
- Ideale per commercio, servizi, showroom, ufficio di ricezione o laboratorio leggero
- Opportunità rara per una piccola struttura o un'attività indipendente

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