Villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e

9 800.- al mese

22.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

Tradotto automaticamente

Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501

Nascosta nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e assolutamente calmo, questa sontuosa villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un raro stile di vita, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Sviluppandosi su circa 405 m², questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si aprono su un contesto naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa propone 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadietti integrati che conducono alla zona notte.
Qui si scoprono due belle camere da letto con una stanza da bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.
Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o spazio di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.

Al primo piano, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale.
Il salotto, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con il suo design su misura e cantina annessa, si integra perfettamente in questa spettacolare area di ricevimento.
Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, di cui due godono di una vista imprenabile sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale dominante sul Lago di Ginevra.

Progettata per rispondere agli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, che garantisce un comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 9'800.-

(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
22 342 44 12