Affittasi - Magnifica casa di villaggio di 7.5 locali - 260

4 900.- al mese

29.01.2026, su homegate.ch

1270, Trélex

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Situata nel cuore del incantevole villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo completamente ristrutturata offre un ambiente di vita unico, spazioso e accogliente. Con i suoi 260 m² abitabili, i suoi grandi volumi, i suoi spazi separati e il suo esterno eccezionale, risponde perfettamente alle esigenze di diverse configurazioni familiari o di gruppi organizzati.

Una casa adatta a diversi tipi di occupanti
Grazie alle sue ampie stanze, ai suoi due saloni, alla sua vasta cucina, alle sue quattro camere da letto e ai suoi due bagni, questa proprietà si presta idealmente a:

? Una famiglia o due famiglie monoparentali che desiderano grandi volumi
? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa
? Una coabitazione seria e stabile
- Tutte le camere sono spaziose (20-25 m²)
- Diversi spazi di vita che permettono una vera circolazione
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Grandi spazi comuni (2 saloni, grande cucina, terrazza)
- Esterno conviviale
- Spazi comuni vasti
- Ambiente tranquillo e residenziale

Posizione ideale
- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 min)
- Negozi nel villaggio
- 4 minuti dall'autostrada
- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra
- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di Signy

La casa
- Corpo rurale del XVIII secolo ristrutturato
- Ingresso indipendente
- Piscina riscaldata utilizzabile tutto l'anno
- Terrazza
- Superficie abitabile: 260 m² + sottotetto 125 m²

Piano terra
- Atrio d'ingresso
- Studio / Salone invernale con camino (34 m²)
- Sala da pranzo (14 m²)
- Salone estivo (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina
- Grande cucina completamente attrezzata (24 m²)
- WC visitatori
- Lavanderia
- Locale tecnico

1° piano
- 4 camere (20-25 m²), tra cui:
- 3 con camini decorativi
- 1 con cabina armadio
- 2 bagni (vasca e doccia)
- Ripostiglio
- Grande terrazza lato Jura

Sottotetto
- Sottotetto non riscaldato di 125 m² (ideale per stoccaggio)

Attrezzature
- Riscaldamento a gasolio
- Fibra ottica
- Addolcitore
- 1 posto auto + parcheggi comunali nelle vicinanze

Affitto
- CHF 5'500.- / mese
- Spese: CHF 300.- / mese (riscaldamento escluso)

Disponibile immediatamente o da concordare