SION CENTRE : MAGNIFIQUE SALA DA TÈ E TAKE-AWAY IN VENDITA

2 700.- al mese

18.07.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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CENTRO DI SION: MAGNIFICA TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA.
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 160'000.-

Situata idealmente nel cuore della città di Sion, nelle immediate vicinanze del nuovo quartiere Cour de Gare, abbiamo il piacere di proporvi l'acquisizione di una splendida tea-room / take-away che beneficia di una posizione strategica e di un ambiente interno eccezionale.

Sviluppato, rinnovato e interamente rifinito durante l'anno 2025 con materiali di qualità, questo locale non richiede assolutamente alcun investimento supplementare. Tutto è stato pensato nei minimi dettagli per offrire uno strumento di lavoro moderno, funzionale e particolarmente attraente per la clientela.

Distribuito su una superficie di circa 220 m², l'esercizio dispone di 35 posti a sedere all'interno oltre a 35 posti aggiuntivi su una magnifica terrazza piantumata e ombreggiata, che offre una cornice particolarmente piacevole nel pieno centro città.

L'attività propone diverse fonti di reddito complementari. Oltre alla sua attività principale di tea-room, beneficia di un bellissimo "point shop" che mette in risalto un'ampia scelta di prodotti locali e regionali di qualità. Questo concetto è particolarmente apprezzato dalla clientela e costituisce un vero valore aggiunto per l'attività. Diverse vetrine, frigoriferi espositivi e mobili espositivi di alto livello permettono una valorizzazione ottimale dei prodotti offerti.

Al centro dell'attività troneggia un magnifico bancone professionale completamente attrezzato, vero pezzo forte del locale. Questo comprende in particolare una macchina da caffè professionale, una spillatrice di birra, cassetti refrigerati, vetrine espositive e numerose attrezzature che permettono un'immediata operatività. Il suo design moderno conferisce un'identità visiva forte e un carattere unico all'intero locale.

L'immobile è interamente a norma e dispone in particolare di servizi igienici separati per uomini e donne, nonché di un WC adattato per persone con mobilità ridotta.

Dal punto di vista logistico, l'attività beneficia di un vasto spazio di stoccaggio e di una cella frigorifera professionale che consente una gestione ottimale delle merci e delle consegne. Un locale supplementare di circa 10 m² è inoltre disponibile per il deposito dell'arredo da terrazza e dell'attrezzatura stagionale.

Uno dei punti di forza di questa opportunità risiede anche nel suo affitto particolarmente attraente. Infatti, questo ammonta a soli CHF 2'700.- al mese, spese incluse, un importo estremamente competitivo rispetto alla superficie proposta, alla qualità degli impianti e alla posizione nel pieno centro di Sion.

L'attività offre inoltre un importante potenziale di sviluppo. Diversi concetti possono essere sfruttati con successo nel settore alimentare, in particolare un'attività di pasticceria, panificazione artigianale, preparazione di pasti freddi, sandwicheria, poké bowl, sushi, insalate, catering o qualsiasi altra offerta di ristorazione leggera. L'attuale configurazione del locale si presta idealmente a un'attività di ristorazione fredda con consumo sul posto e da asporto.

La terrazza costituisce inoltre un vero punto di forza. Circondata dal verde e perfettamente integrata nel suo ambiente, offre alla clientela uno spazio conviviale e particolarmente piacevole nel pieno cuore del centro città.

Questa opportunità rappresenta una rara occasione per un professionista che desideri acquisire un'attività moderna, completamente attrezzata, che benefici di una posizione strategica, di un affitto particolarmente vantaggioso e di un forte potenziale di sviluppo, senza dover realizzare il minimo investimento supplementare.

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