Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Seesicht in
4 600.- al mese
04.08.2026, su homegate.ch
6402, Merlischachen
Wohnen mit Seesicht und Steuervorteil
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (nach Vereinbarung als 4.5-Zimmer-Wohnung nutzbar) verbindet einen hochwertigen, modernen Ausbaustandard mit einer einmaligen Seesicht – in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.
Ausstattung & Raumaufteilung
· Fläche: 124.2 m² Nettowohnfläche über zwei Stockwerke, 162.2 m² inkl. Balkon und Nebenräumen
· Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Entrée mit Einbauschränken; vorgelagerter Balkon mit 180 Grad-Seesicht
· Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit freiem Seeblick, Kinderzimmer/Büro kann auch in 2 Räume geteilt werden, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
· Raumgefühl: Sichtbarer Dachstuhl, Raumhöhe von 2.45 m bis 3.90 m
· Ausbaustandard: Küche und Bad 2020 saniert, hochwertiger Standard im ganzen Objekt
· Nebenräume: Separater Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, grosser Keller
· Parkplätze: Optional können zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus für je CHF 150.– pro Monat gemietet werden.
Lage
Merlischachen liegt idyllisch direkt am Vierwaldstättersee im Kanton Schwyz und ist – neben der traumhaften Seesicht – vor allem für seine tiefen Steuern und seine Nähe zu Luzern bekannt.
· Wanderwege und Badeplätze in unmittelbarer Nähe
· Luzern: ca. 15 Min., Zug: ca. 25 Min., Zürich: unter 1 Std. (Auto & ÖV)
· Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Gehminuten
Kontakt
Interessiert? Wir zeigen Ihnen dieses einmalige Objekt gerne persönlich.
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (nach Vereinbarung als 4.5-Zimmer-Wohnung nutzbar) verbindet einen hochwertigen, modernen Ausbaustandard mit einer einmaligen Seesicht – in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.
Ausstattung & Raumaufteilung
· Fläche: 124.2 m² Nettowohnfläche über zwei Stockwerke, 162.2 m² inkl. Balkon und Nebenräumen
· Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Entrée mit Einbauschränken; vorgelagerter Balkon mit 180 Grad-Seesicht
· Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit freiem Seeblick, Kinderzimmer/Büro kann auch in 2 Räume geteilt werden, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
· Raumgefühl: Sichtbarer Dachstuhl, Raumhöhe von 2.45 m bis 3.90 m
· Ausbaustandard: Küche und Bad 2020 saniert, hochwertiger Standard im ganzen Objekt
· Nebenräume: Separater Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, grosser Keller
· Parkplätze: Optional können zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus für je CHF 150.– pro Monat gemietet werden.
Lage
Merlischachen liegt idyllisch direkt am Vierwaldstättersee im Kanton Schwyz und ist – neben der traumhaften Seesicht – vor allem für seine tiefen Steuern und seine Nähe zu Luzern bekannt.
· Wanderwege und Badeplätze in unmittelbarer Nähe
· Luzern: ca. 15 Min., Zug: ca. 25 Min., Zürich: unter 1 Std. (Auto & ÖV)
· Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Gehminuten
Kontakt
Interessiert? Wir zeigen Ihnen dieses einmalige Objekt gerne persönlich.
- Prezzo CHF
- 4 600.- al mese
- CAP
- 6402
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 124
- Tipo
- Affittare
- Altro
Claudio
6460, Altdorf UR
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