546m2 Perfetto per clubhouse, associazione, attività commerciali, sala eventi

4 800.- al mese

19.10.2026

9400, Rorschach

Tradotto automaticamente

Ampi spazi commerciali / per associazioni a Rorschach, circa 546 m² su tre piani, inclusi ascensore

In una posizione centrale in Eisenbahnstrasse 5 a 9400 Rorschach, sono disponibili per l'affitto spazi commerciali e per associazioni ad uso versatile. Le superfici si estendono su tre piani e offrono numerose possibilità di utilizzo per associazioni, comunità religiose, fornitori di corsi e seminari, organizzazioni sociali, aziende di uffici o imprese di servizi.

La superficie utile totale è di circa 546 m² secondo le planimetrie
(escluso l'appartamento del custode e l'area affittata separatamente al 1° piano).

---

Distribuzione degli spazi secondo la planimetria

1° piano

- Locale soggiorno: 95,6 m²
- Cucina: 18,6 m²
- Camera 3 / Ufficio: 28,0 m²
- Camera 4 / Ufficio: 11,8 m²
- Sala ricreativa / Sala gruppi: 28,5 m²
- Lavanderia: 9,9 m²
- WC uomini: 8,5 m²
- WC donne: 9,5 m²
- WC disabili: 4,9 m²

Totale 1° piano: ca. 214,3 m²

---

2° piano

- Ampia sala polivalente / sala per chiesa: 130,7 m²
- Atrio / Area reception: 75,1 m²
- Ufficio: 28,3 m²
- Biblioteca / Locale adiacente: 9,3 m²
- WC uomini: 11,5 m²
- WC donne: 11,5 m²

Totale 2° piano: ca. 266,4 m²

---

Mansarda

- Asilo nido / Stanza: 17,7 m²
- Atrio: 22,8 m²
- Soppalco: 24,9 m²

Totale mansarda: ca. 65,4 m²

---

Superficie totale

Superficie utile totale: ca. 546 m²

---

Dotazione / Punti di forza

- ampi spazi per riunioni e soggiorno
- diverse stanze / uffici
- zone cucina presenti
- diversi servizi igienici incl. WC per disabili
- ascensore nell'edificio
- possibilità di utilizzo flessibile
- ideale per eventi, corsi di formazione o attività associative

---

Possibilità di utilizzo

I locali sono particolarmente adatti per:

- associazioni e organizzazioni
- comunità religiose / sale di preghiera
- fornitori di corsi e seminari
- istituzioni sociali o centri di consulenza
- uffici o imprese di servizi
- offerte ricreative o comunitarie

---

Posizione

L'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile in Eisenbahnstrasse a Rorschach. Mezzi di trasporto pubblico, possibilità di acquisto e altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze.

---

Visita

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita sul posto.