La tua nuova casa a Niederuzwil - Appartamenti nuovi di

1 970.- al mese

26.08.2026, su homegate.ch

9244, Niederuzwil

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Benvenuti a Living Street

A Niederuzwil, Living Street crea una nuova casa per le persone che valorizzano la luce, la pace, la natura e la buona comunità. Le tre case multifamiliari Minergie-P situate in Wartstrasse 11, 13 e 15 comprendono un totale di 44 appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo con percorsi brevi verso gli spazi verdi.

Gli appartamenti spaziosi di 3,5 locali offrono 95 a 101 m² di spazio abitativo, due camere da letto e due bagni. Una caratteristica speciale è l'orientamento su due lati: l'appartamento è accessibile tramite la loggia aperta, mentre una terrazza coperta spaziosa si trova sul lato opposto. A seconda dell'appartamento, questa terrazza misura circa 20 a 39 m² e dispone di una stanza di deposito pratica come spazio di deposito supplementare.

L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con una cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Le grandi piastrelle in ceramica di colore cemento chiaro, il parquet nelle camere da letto e le grandi superfici di finestre creano un senso di vita confortevole e di alta qualità. L'appartamento in mansarda offre anche un'altezza del soffitto aumentata e una terrazza particolarmente spaziosa.

I pannelli fotovoltaici, la pompa di calore geotermica, il raffreddamento naturale tramite il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata dello spazio abitativo assicurano un comfort di vita moderno. Ogni appartamento dispone anche di una propria lavatrice e di un proprio asciugatrice nella stanza di bucato separata.

Nel seminterrato, otto stanze supplementari con superfici comprese tra 21 e 157 m² sono disponibili per l'affitto separato. A seconda della progettazione, sono adatti come stanze di svago, studi, uffici o stanze di deposito.

I negozi, le scuole e le varie attività di svago sono vicini. La stazione ferroviaria di Uzwil è facilmente raggiungibile e offre collegamenti ferroviari diretti per San Gallo, Wil, Winterthur e Zurigo. La connessione all'autostrada A1 è anch'essa rapidamente raggiungibile.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio
· 95 a 101 m² di spazio abitativo

· Due camere da letto e due bagni

· Terrazza coperta di circa 20 a 39 m²

· Stanza di deposito pratica alla terrazza

· Accesso tramite la loggia aperta

· Appartamento in mansarda con altezza del soffitto aumentata

· Grandi piastrelle in ceramica e parquet

· Finestre triple vetrate e porte scorrevoli

· Norma Minergie-P con pannelli fotovoltaici

· Pompa di calore geotermica e raffreddamento naturale

· Ventilazione controllata dello spazio abitativo con recupero di calore e umidità

· Lavatrice e asciugatrice personali nella stanza di bucato

· Tende elettriche

· Ascensore in ogni casa

· Stanze supplementari nel seminterrato affittabili in opzione

· Animali domestici ammessi

· Stazione ferroviaria di Uzwil e autostrada A1 facilmente raggiungibili

Affitto e disponibilità
· Affitto netto da CHF 1 750 a CHF 2 090 al mese, a seconda del tipo di appartamento, della posizione e del piano

· Spese supplementari di CHF 180 al mese

· Affitto lordo da CHF 1 930 a CHF 2 270 al mese

· Posto auto opzionale disponibile per CHF 135 lordo al mese

· Prima occupazione in primavera 2027

I tipi di appartamenti disponibili con i loro piani di ettaro rispettivi, orientamenti e affitti possono essere trovati nelle schede di appartamento nella galleria di foto e su livingstreet.ch.

Le visualizzazioni servono a scopo illustrativo. Le deviazioni nell'esecuzione e nella materializzazione sono riservate.

Sarei felice di mostrarvi personalmente l'edificio grezzo e di scoprire insieme quale appartamento si adatta meglio a voi.