La tua nuova casa a Niederuzwil - appartamenti nuovi di

2 310.- al mese

26.08.2026, su homegate.ch

9244, Niederuzwil

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Benvenuti a Living Street

A Niederuzwil, Living Street crea una nuova casa per le persone che valorizzano la luce, la pace, la natura e la buona comunità. Le tre case multifamiliari Minergie-P situate in Wartstrasse 11, 13 e 15 comprendono un totale di 44 appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo con percorsi brevi verso gli spazi verdi.

Gli appartamenti spaziosi di 4,5 locali offrono 110-122 m² di spazio abitativo, tre camere da letto e due bagni. Una caratteristica speciale è l'orientamento doppio: l'accesso all'appartamento avviene tramite la loggia aperta, mentre sul lato opposto c'è un'area di soggiorno coperta spaziosa o una terrazza. A seconda dell'appartamento, questa zona esterna misura circa 24-41 m² e dispone di uno spazio di stoccaggio pratico per lo stoccaggio aggiuntivo.

La zona living e di pranzo progettata in modo aperto con una cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Le grandi piastrelle in ceramica di colore beton chiaro, il parquet nelle camere da letto e le grandi superfici di finestre creano una sensazione di vita confortevole e di alta qualità. Gli appartamenti in mansarda offrono un'altezza del soffitto aumentata e terrazze particolarmente spaziose.

I pannelli fotovoltaici, la pompa di calore geotermica, il raffreddamento naturale tramite il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata dello spazio abitativo offrono un comfort di vita moderno. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria lavatrice e di un proprio asciugatrice nel locale lavanderia separato.

Nel seminterrato, otto locali aggiuntivi con superfici comprese tra 21 e 157 m² sono disponibili per la locazione separata. A seconda dell'esecuzione, sono adatti come locali di svago, studi, uffici o locali di stoccaggio.

I servizi commerciali, le scuole e le varie attività di svago sono situati nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Uzwil è facilmente raggiungibile e offre collegamenti ferroviari diretti per St. Gallen, Wil, Winterthur e Zurigo. Anche la connessione all'autostrada A1 è rapidamente raggiungibile.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio
· 110-122 m² di spazio abitativo

· Tre camere da letto e due bagni

· Area di soggiorno coperta o terrazza di circa 24-41 m²

· Spazio di stoccaggio pratico nella zona esterna

· Accesso tramite la loggia aperta

· Appartamenti in mansarda con altezza del soffitto aumentata

· Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni e parquet

· Finestre triple vetrate e porte scorrevoli

· Norma Minergie-P con pannelli fotovoltaici

· Pompa di calore geotermica e raffreddamento naturale

· Ventilazione controllata dello spazio abitativo con recupero di calore e umidità

· Lavatrice e asciugatrice proprie nel locale lavanderia

· Tende e persiane elettriche

· Ascensore in ogni casa

· Locali aggiuntivi nel seminterrato locabili in opzione

· Animali domestici ammessi

· Stazione ferroviaria di Uzwil e autostrada A1 facilmente raggiungibili

Affitto e disponibilità
· Affitto netto da CHF 1.990 a CHF 2.490 al mese, a seconda del tipo di appartamento, della posizione e del piano

· Spese aggiuntive di CHF 200 al mese

· Affitto lordo da CHF 2.190 a CHF 2.690 al mese

· Posto auto in opzione per CHF 135 lordo al mese

· Prima occupazione in primavera 2027

I tipi di appartamenti disponibili con i relativi piani di appartamento, orientamenti e affitti possono essere trovati nelle schede di appartamento all'interno della galleria di foto e su livingstreet.ch.

Le visualizzazioni servono da illustrazione. Le deviazioni nell'esecuzione e nella materializzazione sono riservate.

Sarei felice di mostrarvi la costruzione della conchiglia personalmente e di scoprire insieme quale appartamento si adatta meglio a voi.