Modernes Büro zu vermieten 261 m²

9 494.- al mese

21.05.2026

8045, Zurigo 45

Wir suchen ab November (oder früher, je nach Vereinbarung) eine Nachmieterschaft für unsere grosszügige Bürofläche mitten in Zürich.

Top-Lage & Anbindung
Bus und Tram direkt vor der Tür (Haltestelle Saalsporthalle) die ganze Stadt in wenigen Minuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause gleich um die Ecke.
Flexibles Layout
261 m², die sich anpassen lassen: offen als Grossraum oder aufgeteilt durch Glastrennwände in kleinere Einheiten für Fokusarbeit, Meetings oder Workshops.
Alles für produktives Arbeiten
Moderne IT-Infrastruktur mit ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen
Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterflächen
2 Meetingräume + Telefonkabine
Ruhige «Gondel» für ungestörtes Deep Work
Kleine Sitzbereiche für 1:1s
Viel Stauraum
Möblierung inklusive
Tische, Stühle und Tafeln sind dabei natürlich kann alles nach euren Vorstellungen umgestaltet werden. Wenn kein Bedarf an möblierten Räumlichkeiten besteht, können diese auch unmöbliert vermietet werden.
Sanitäre Einrichtungen
Separate WCs für Damen und Herren.
Mietkosten (monatlich)
Nettomiete: CHF 7,924
Nebenkosten: CHF 1,570 (inkl. NK, Reinigung, Strom, Internet & Infrastruktur)
Total: CHF 9,494 / Monat

Modern Office Space for Rent 261 m² at Bubenbergstrasse 2, 8045 Zurich
We're looking for a new tenant for our spacious 261 m² office in central Zurich available from November, or earlier by arrangement.
Prime Location & Commute
Multiple bus and tram lines right at the door (Saalsporthalle stop). Restaurants, cafés and shops within walking distance for lunch runs and daily errands.
Flexible Layout
261 m² that works the way you do: one open space or divided into smaller units via glass partitions great for focused work, team meetings or workshops.
Everything You Need to Do Great Work
Modern IT infrastructure with plenty of power outlets and network connections
Bright, light-filled rooms with large windows
2 meeting rooms + phone booth
A quiet 'gondola' pod for deep focus
Small seating areas for 1:1s
Plenty of storage
Furnished & Ready to Go
Desks, chairs and whiteboards included reconfigure everything to fit your setup. If there is no need for furnished spaces, the premises can also be rented out unfurnished.
Sanitary Facilities
Separate restrooms for men and women.
Monthly Costs
Net rent: CHF 7,924
Additional costs: CHF 1,570 (incl. cleaning, electricity, internet & infrastructure)
Total: CHF 9,494 / month